ALLES NEU, ALLES SCHÖN! Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit verglastem Balkon in TOP-Lage
ALLES NEU, ALLES SCHÖN! Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit verglastem Balkon in TOP-Lage
Mühlburg, Karlsruhe
1.200 €
Beschreibung
Modernes Wohnen trifft auf eine erstklassige Lage, willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Karlsruhe-Mühlburg!
Diese wunderschöne, frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad und verglastem Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Karlsruhe-Mühlburg.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, einladenden Zustand. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können.
Durchdachter Grundriss & helle Wohnräume
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare.
Das großzügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Auch das separate Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Helligkeit und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Moderne Küche mit Zugang zum verglasten Balkon
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser verfügt über eine verschließbare Verglasung und bietet damit einen geschützten, vielseitig nutzbaren Außenbereich. Ob zum entspannten Frühstück, für eine gemütliche Kaffeepause oder als zusätzlicher Rückzugsort, hier lässt sich der Alltag genießen.
Wunderschönes Tageslichtbad, modern und komfortabel
Das vollständig erneuerte Badezimmer begeistert mit einer modernen Gestaltung, einem Fenster für natürliches Tageslicht sowie einer großzügigen Dusche. Zusätzlich ist ein Stellplatz für die Waschmaschine direkt im Bad vorgesehen.
Mehr Platz & gemeinschaftlicher Garten
Ein eigener Kellerraum bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen der gemeinschaftlich nutzbare Innenhof und Garten allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung, eine schöne Ergänzung zum urbanen Wohnen.
Frisch saniert, optimal geschnitten und mitten im Leben: Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Innenstadtanbindung und einem lebendigen Wohnumfeld.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot!
Die Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- Erstbezug nach umfassender Sanierung
- Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Bad
- Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus
- Moderne, frisch erneuerte Innenräume
- Helles, geräumiges Schlafzimmer
- Freundliches Wohnzimmer mit vielseitigen Stellmöglichkeiten
- Großzügige Küche mit direktem Balkonzugang
- Verglaster Balkon mit verschließbaren Glaselementen
- Wunderschönes, vollständig erneuertes Tageslichtbad
- Großzügige, moderne Dusche
- Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer
- Zentraler Flur mit Zugang zu sämtlichen Räumen
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof und Garten
- Hervorragende Infrastruktur und zentrale Lage in Karlsruhe-Mühlburg
MITTEN IM HERZEN VON KARLSRUHE-MÜHLBURG, HIER LIEGT IHNEN DIE STADT ZU FÜSSEN!
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven, zentralen Lage im beliebten Karlsruher Stadtteil Mühlburg. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen, ein Standort, an dem sich der Alltag besonders angenehm gestalten lässt.
Alles, was Sie täglich brauchen, befindet sich praktisch direkt vor Ihrer Haustür!
Ob Supermarkt, dm-Drogeriemarkt, Apotheke, Bäckerei, Ärzte, gemütliche Cafés, Restaurants oder zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, das vielfältige Angebot im Herzen von Mühlburg sorgt für höchsten Alltagskomfort.
Insbesondere die beliebte Rheinstraße, die zentrale Einkaufsstraße von Mühlburg, begeistert mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten. Hier können Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen und gleichzeitig das lebendige Flair des Stadtteils genießen.
Hervorragende Verkehrsanbindung, flexibel und schnell unterwegs
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr lässt kaum Wünsche offen. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich im näheren Umfeld und ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Karlsruher Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.
Ob für den täglichen Arbeitsweg, einen Einkaufsbummel in der Innenstadt oder Unternehmungen am Wochenende, hier profitieren Sie von kurzen Wegen und hoher Mobilität, auch ohne eigenes Auto.
Urban leben und trotzdem entspannen
Mühlburg überzeugt durch seinen gewachsenen Stadtteilcharakter mit einer angenehmen Mischung aus Wohnen, Einkaufen, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung schaffen einen schönen Ausgleich zum Stadtleben.
Fazit: Eine Lage, die begeistert!
Zentral wohnen, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen und gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die Karlsruher Innenstadt profitieren, genau das macht diese Wohnlage so besonders.
Hier wohnen Sie nicht einfach nur zentral, hier genießen Sie Lebensqualität mitten in Karlsruhe-Mühlburg!
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76185 Karlsruhe, Mühlburg
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.