Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit kl. Garten in Nordwalde

Zum 01.12.2026 (evtl.. 15.11.2026) können Sie diese Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die drei Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Besonders attraktiv wird die Immobilie durch den zugehörigen Garten.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine ca. 69 m² große Wohnung im Untergeschoss einer Doppelhaushälfte. Das Haus ist nach modernen Standards gedämmt und verfügt über eine sparsame Gasbrennwertheizung mit Solarthermie für Brauchwasser. Da sich das Haus in einer kleinen Hanglage befindet, erreicht man aus den Räumen wie Küche/Wohnzimmer und Schlafzimmer direkt den kleinen Garten und die Terrasse.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der über eine Außentreppe zu erreichen ist. Sie ist dadurch vollständig von der Hauptwohnung im Obergeschoss getrennt. Direkt hinter der Haustür finden Sie einen kleinen Flur, der Platz für eine Garderobe oder ein Schuhregal bietet. Vom Flur aus gelangen Sie in den kombinierten Wohn- und Küchenbereich. Dieser verfügt über eine Grundfläche von 25,38 m². Neben dem Aufstellen einer Küchenzeile eignet sich dieser Raum beispielsweise zur Nutzung als Sofa-/TV-Essbereich.

Durch große bodentiefe Fenster gelangen Sie auf die ruhig gelegene Terrasse. Ein kleines Gartenhäuschen bietet eine Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Gartenmöbel. Direkt neben dem Wohn- und Küchenraum befindet sich ein weiteres Zimmer mit einer Größe von 16,45 m². Dieses Zimmer verfügt ebenfalls über ein bodentiefes Fenster und bietet genügend Platz für die Nutzung als Schlafzimmer.

Das Badezimmer verfügt mit einer Größe von 10,35 m² über eine ebenerdige Dusche und eine separate Badewanne und bietet zudem genügend Platz für Waschmaschine/Trockner. Ein kleiner Abstellraum beinhaltet die Heizungs- und Stromunterverteilung für die Wohnung.
Ein weiteres Zimmer kann als Arbeitszimmer verwendet werden.
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres Schnitts für 1-2 Personen, nicht für größere Familien.

- Fußbodenheizung
- Fliesen
- Ebenerdige Dusche
- Badewanne
- Ethernet Verkabelung
- SAT TV
- Terrasse mit Rasenanschluss
- Gartenhaus

Nordwalde ist eine charmante Gemeinde, die eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, mit zahlreichen Grünflächen und Radwegen, die zur Erkundung der ländlichen Idylle einladen. Die Anbindung an umliegende Städte ist solide.

Der Einzug in die Wohnung ist regulär zum 01.12.2026 möglich. Nach Abstimmung mit dem aktuellen Mieter besteht auch die Möglichkeit bereits früher (ab 15.11.2026) einzuziehen.