antaris Immobilien GmbH ** Kompakt & modern, 2-Raum-Neubauwohnung mit Balkon am Schwemmbach **
antaris Immobilien GmbH ** Kompakt & modern, 2-Raum-Neubauwohnung mit Balkon am Schwemmbach **
Daberstedt, Erfurt
975 €
Beschreibung
Im Neubauprojekt "Wohnen am Schwemmbach" erwartet Sie diese moderne 2-Raum-Wohnung im Erstbezug. Der helle Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bietet ein zeitgemäßes und komfortables Wohngefühl. Ein eigener Balkon schafft zusätzlichen Freiraum, während das moderne Duschbad die Ausstattung der Wohnung abrundet.
Das Objekt verfügt über:
# Aufzug
# Keller
# Einbauküche
# Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
# Glasfaseranschluss
# Staffelmiete 4 Jahre
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind und ob Sie berufstätig sind.
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Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 70,6 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 22.09.2026
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 2025
Zentral wohnen, ruhig leben, das "Quartier am Schwemmbach"
Im "Quartier am Schwemmbach" genießen Sie das Beste aus zwei Welten: eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung und gleichzeitig ein ruhiges, geschütztes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Der Wohnkomplex selbst ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen, er wird zum lebendigen Mittelpunkt Ihres Alltags. Ein Bäcker für den frischen Morgenkaffee, ein moderner Kindergarten für kurze Wege mit den Kleinsten und ein Ärztehaus für Ihre Gesundheit entstehen direkt im Quartier, komfortabel, durchdacht und nah.
Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder die Innenstadt, alles ist schnell erreichbar. Die nahegelegenen Bus- und Bahnanbindungen bieten Flexibilität für Berufspendler und Freizeitaktive gleichermaßen.
Hier entsteht ein Lebensraum für Menschen, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Qualität verbinden möchten.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!
Daten
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 99099 Erfurt, Daberstedt
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.