antaris Immobilien GmbH ** Schicke 3 Raum Wohnung **
antaris Immobilien GmbH ** Schicke 3 Raum Wohnung **
Ilversgehofen, Erfurt
850 €
Beschreibung
Diese attraktive 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und wurde frisch saniert.
Der optimale Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Charakteristische Holzbalken unterstreichen den besonderen Altbauflair.
Das großzügige Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.
Das Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung: Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Die vorhandenen Waschbeckenunterschränke können gegen eine Ablöse übernommen werden.
Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz im Innenhof des Gebäudes.
ENERGIEAUSWEIS
Art des Energieausweises: Verbraucherausweis
Endenergiebedarf des Gebäudes: 226,80 kWh (m²-a)
Energieverbrauch Strom: 29,50 kWh (m²-a)
Energieverbrauch Wärme: 157,90 kWh (m²-a)
Energieträger: Erdgas E
Ausstelldatum: 15.07.2025
Baujahr technische Anlage: 2006/ 2019/ 2025
- saniert
- Bad mit Wanne und Dusche
- Stellplatz mit E-Ladestation
- Bad mit Dusche und Wanne
Die Magdeburger Allee befindet sich in einem gut erschlossenen Stadtteil von Erfurt, nördlich der Innenstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen aus.
In der direkten Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie gastronomische Angebote, wodurch eine gute Nahversorgung sichergestellt ist. Bildungseinrichtungen, Ärzte und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!
Daten
Ausstattung
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 99085 Erfurt, Ilversgehofen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.