antaris Immobilien GmbH ** 4 Raum-Whg. mit Fahrstuhl und Balkon im Herzen Erfurts! **
antaris Immobilien GmbH ** 4 Raum-Whg. mit Fahrstuhl und Balkon im Herzen Erfurts! **
Altstadt, Erfurt
1.957 €
Beschreibung
Altstadtwohnen mit Stil, großzügige 4-Raum-Wohnung mit Balkon
Diese außergewöhnliche 4-Raum-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, modernen Komfort. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger, moderner Einbauküche.Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet somit höchsten Komfort für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, welcher direkt vom Wohnzimmer erreichbar ist.
Auf Wunsch können ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Parkhaus an der Reglermauer angemietet werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 frei.
Mietkonditionen:
•Nettokaltmiete: 1.956,08 EUR
•Nebenkosten: 489,02 EUR
•Gesamtmiete (Warmmiete): 2.445,10 EUR
Highlights
# Balkon für entspannte Stunden im Freien
# hochwertige Einbauküche
# Fahrstuhl und komfortable Fußbodenheizung
# hochwertiger Designboden und Velux-Dachfenster
# Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschtisch und beleuchtetem Designspiegel
# separates Gäste-WC
Energieausweis: Aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
- Balkon
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße und damit in absoluter Bestlage im Herzen Erfurts. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie vielfältige Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür. Besonders praktisch: Im unmittelbar angrenzenden Nachbargebäude befinden sich sowohl ein Alnatura Bio-Markt als auch ein dm-Drogeriemarkt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Lage vereint urbanes Leben, hohen Wohnkomfort und maximale Flexibilität, ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben Erfurts genießen möchten.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie N
Daten
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 99084 Erfurt, Altstadt
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.