antaris Immobilien GmbH ** Stilvoll wohnen am Steigereck, 2-Raum-Wohnung mit Balkon **

Diese moderne 2-Raum-Wohnung im Neubauquartier Am Steigereck überzeugt durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick über das Quartier. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Wohnangebot ab.

Es handelt sich hierbei um das Haus 1 (siehe Lageplan).
Der gleiche Grundriss befindet sich in den Etagen 1 bis 4.

Stellplatz in der Tiefgarage (80,00EUR/Monat)
Kellerabteil
Fahrradraum
Mindestmietdauer 36 Monate

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind und ob Sie berufstätig sind.

**OHNE ANGABE IHRER TELEFONNUMMER, ERFOLGT KEINE KONTAKTAUFNAHME!**

Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 61,80 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 13.02.2026
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 2025

Lichtdurchflutete Räume
Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in Wohnräumen
Badezimmer mit zusätzlichen Handtuchheizkörper
Hochwertige Design-Fußbodenbeläge in Holzoptik
teilweise Rollläden
Aufzug
Fahrradständer
Heizart: Fernwärme
Wärmedämmung gem. ENEV 2014

Die Neubauwohnungen liegen südlich der Altstadt, im Stadtteil Löbervorstadt und sind nicht weit von Ärzten, Krankenhäusern, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Einzelhandelsgeschäften entfernt.

Die Anbindung an den nächsten Bahnhof und die Innenstadt gestaltet sich durch Bus, Bahn und Straßenbahn äußerst mühelos. Die Straßenbahnhaltestelle "Thüringenhalle" liegt direkt gegenüber des Neubaugebiets. Zudem sind Sie gut angebunden an die beiden Bundesstraßen B4 und B7 und haben für überregionale Ziele einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A71 und A4.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!