Wohnung 4 Zimmer + Nutzfläche Spitzdach 15 m2 + Kellerraum

Exklusive 4-Zimmerwohnung, Erstbezug nach Renovierung

Diese attraktive 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit ausgebautem Spitzdach und bietet großzügigen Wohnkomfort auf zwei Ebenen.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert: Elektrik, Badezimmer, Heizung sowie die Einbauküche sind neu. Außerdem wurden Wände und Böden komplett neu gemacht. Teilweise ist bereits eine Beleuchtung vorhanden; im Wohnzimmer sorgt eine integrierte LED-Beleuchtung für ein modernes, stimmungsvolles Ambiente.

Eine Glasduschwand wird noch nachinstalliert. Zudem besteht im Treppenhaus die Möglichkeit, eine Garderobe abzustellen.

Zusätzliche Nutzflächen
Abstellraum im Keller**
Spitzdach ausgebaut, circa 15 m²

Energie- & Nebenkosten
Etagenheizung (Gas): erfolgt über die **Etagenheizung.
Strom: **Strom ist Eigenleistung.
Wasser: die **Wasserrechnung ist in den Nebenkosten inbegriffen.

Highlights auf einen Blick
4 Zimmer auf zwei Ebenen**
Erstbezug nach Renovierung**
Neue Einbauküche und modernes Badezimmer**
Integrierte LED-Beleuchtung im Wohnzimmer**
Wände und Böden komplett neu**
Abstellmöglichkeit im Treppenhaus (Garderobe)**
Abstellraum im Keller**
Bezugsfertig ab sofort**

Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Charakter und ist ideal für alle, die ein frisch renoviertes Zuhause suchen.

Lage & Umgebung**: Die Wohnung liegt in Ronnenberg-Empelde in einer verkehrsberuhigten Straße.
Parkmöglichkeiten**: Gute Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür.
Infrastruktur**: Einkaufsmöglichkeiten sowie die komplette Infrastruktur sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
ÖPNV-Anbindung**: Die Busanbindung ist direkt vor der Tür. Bahn- und Straßenbahnanbindungen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.
Bildung & Betreuung**: Grundschule und Kindergarten befinden sich in der Nähe.
Gesundheit & Versorgung**: Ein Ärztezentrum ist bequem zu Fuß erreichbar