Wohnung im kernsanierten Altbau!

Diese außergewöhnlich großzügige 3-Zimmer-Maisonette in der Bindingstraße vereint historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 132 m² ein stilvolles Zuhause für Anspruchsvolle.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch helle, großzügig geschnittene Räume, hochwertige Materialien und eine besondere Wohnatmosphäre. Das durchdachte Raumkonzept eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, vom eleganten Wohn- und Essbereich über ein gemütliches Schlafzimmer bis hin zum separaten Homeoffice oder persönlichen Rückzugsort.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: Der Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen, während die Westterrasse den perfekten Rahmen für entspannte Abendstunden oder ein gemütliches Essen im Freien bietet.

Das denkmalgeschützte Gebäude aus der Zeit um 1900 wurde in den Jahren 2006/2007 aufwendig kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail restauriert. Dabei wurde der ursprüngliche Charakter des Altbaus bewahrt und harmonisch mit zeitgemäßer Haustechnik verbunden.

Das Ergebnis ist ein Zuhause mit Persönlichkeit, das Großzügigkeit, Eleganz und urbanes Lebensgefühl auf besondere Weise vereint.

Ideal für alle, die sich nicht einfach nur eine Wohnung wünschen, sondern einen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.

Die Maisonette überzeugt mit einer stilvollen Ausstattung, die den besonderen Charakter des historischen Gebäudes unterstreicht und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet.

In den Wohnräumen sorgt hochwertiges Vollholz-Eichenparkett für eine warme, elegante Atmosphäre. Die hellen Räume lassen sich individuell gestalten und bieten ausreichend Platz für großzügiges Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Die geschmackvolle Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet, und wird dem Mieter kostenfrei zur Nutzung überlassen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und eleganten Steinfliesen ausgestattet. Eine praktische Nische für Waschmaschine und Trockner sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die Ausstattung.

Besonders reizvoll sind die stilvollen Türen in klassischer Altbau-Kassettenoptik, die den historischen Charme der Immobilie aufgreifen.

Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Ca. 132,16 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

- 3 helle, großzügige Zimmer

- Hochwertiges Vollholz-Eichenparkett

- Einbauküche mit Elektrogeräten

- Badezimmer mit Badewanne

- Separates Gäste-WC

- Hochwertige Steinfliesen in Bad und Küche

- Südbalkon und Westterrasse

- Waschmaschinen- und Trocknernische

- Stilvolle Kassettentüren in Altbauoptik

- Zentralheizung

- Denkmalgeschütztes, aufwendig saniertes Altbauensemble

Eine Ausstattung, die zeitlose Ästhetik und Alltagstauglichkeit auf überzeugende Weise verbindet.

Die Bindingstraße befindet sich in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage im beliebten Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen. Hier genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens, ohne auf ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld verzichten zu müssen.

Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zum Frankfurter Südbahnhof, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Von hier aus bestehen ausgezeichnete Verbindungen mit U-Bahn, S-Bahn, Bus und Fernverkehr. Die Frankfurter Innenstadt mit der Hauptwache liegt nur wenige Stationen entfernt, ideal für alle, die beruflich oder privat gerne flexibel unterwegs sind.

Auch das vielfältige Leben Sachsenhausens ist bequem zu Fuß erreichbar. Charmante Cafés, beliebte Restaurants, individuelle Geschäfte und die traditionellen Frankfurter Apfelweinwirtschaften prägen das besondere Flair des Stadtteils. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe.

Für Berufspendler bietet die Lage zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A3, A5 und A661 über die Mörfelder Landstraße und die Darmstädter Landstraße.

Ob ein spontaner Restaurantbesuch, ein Abend in der Innenstadt oder entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden, die Bindingstraße bietet den idealen Ausgangspunkt für einen abwechslungsreichen Alltag.

Eine Wohnlage, die kurze Wege, urbanen Lifestyle und ein hohes Maß an Lebensqualität miteinander verbindet.

Wir freuen uns Sie kennenzulernen!