Wohnung in ruhiger Lage

Wohnung
Ca. 84 qm große 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in einem Dreifamilienhaus in Niederzwehren ab dem 01.11.26 zu vermieten.

Grundriss

Vom Flur aus ist ein ca. 4,5 qm kleines, und ein ca. 19 qm großes Zimmer erreichbar, sowie die Küche und das ca. 22 qm große Wohnzimmer (auf dem Grundriss als Schlafzimmer abgebildet). Das Wohnzimmer dient als Durchgangszimmer zum Badezimmer. Durch die Küche gelangt man in das vierte ca. 12qm große Zimmer.

Manche Zimmer verfügen über Schiebetüren.

Die Wohnung wird frisch renoviert vermietet. Die Küche hat einen neuen Fliesenspiegel erhalten. Die Elektrik wurde komplett erneuert. Außerdem wurde überall (außer im Badezimmer) ein neuer pflegearmer Laminatfußboden verlegt.

Eine neue Einbauküche mit Backofen, Induktionsfeld und Platz für eine eigene Spülmaschine ist vorhanden.

Ein ruhiger, schöner, großer Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Lage
Lage

Das Haus befindet sich zwischen der Frankfurter Straße und der Korbacher Straße und in der Nähe vom DEZ. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist 500 Meter entfernt, die nächstgelegene Bushaltestelle 300 Meter.

Bewohner*innen

In diesem Haus setzen wir von allen Bewohner*innen sowie deren Gäst*innen einen diskriminierungssensiblen und freundlichen Umgang voraus. Insbesondere sind LGBTQI* Personen und Familien mit Kindern willkommen.

Kontaktaufnahme

Bitte teilt uns ein paar Informationen zu euch mit.

Wie heißt ihr?

Wie alt seid ihr?

Wo seid ihr beschäftigt bzw. was studiert bzw. was lernt ihr?

Was ist der Grund eures Umzugs?

Was ist euer gewünschtes Einzugsdatum?

Warum interessiert ihr euch für diese Wohnung?

Usw.

Vielen Dank für eure ausführliche Vorstellung. Anfragen ohne persönliche Vorstellung können leider nicht beantwortet werden.

Uns erreichen viele Anfragen, daher wollen wir uns ein Bild machen können. Schreibt doch bitte das Wort "Regenbogen" in eure Anfrage. Dann wissen wir Bescheid, dass ihr unsere Beschreibung gelesen habt. Dankeschön.

Wir freuen uns von Euch zu lesen!

Sonstiges
Kosten

Kaltmiete: 800€

Nebenkosten: 380€

Eine Garage und der Stellplatz davor stehen für 50€ monatlich zur Verfügung.

Somit entstehen Kosten von insgesamt 1.230€ inklusive Nebenkosten, Heizungs- und Stromvorauszahlungen.

Nebenkosten

Zur Grundmiete kommen die Nebenkosten hinzu. Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Vorauszahlung, bezahlt wird der jeweilige Verbrauch bzw. die jeweiligen Kosten. In den Nebenkostenvorauszahlungen sind die Kosten für die Heizung und die Betriebskosten inbegriffen. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Wasser ist in diesem Abschlag auch bereits enthalten. Genauso wird der Wohnungsstrom über einen geeichten Stromzähler abgerechnet. Dieser Abschlag ist auch bereits in den Nebenkosten enthalten.