Appartement zentrale Lage von Köln Zollstock in Uninähe mit Balkon
Appartement zentrale Lage von Köln Zollstock in Uninähe mit Balkon
Zollstock, Köln
700 €
Beschreibung
Die Wohnung liegt in der sechsten Etage, welche bequem über
den Fahrstuhl erreicht werden kann. Das Haus wurde im Jahr
2023 und das Appartement im Jahr 2020 umfassend
modernisiert.
Zu dem Apartment zählt ein attraktives Zimmer mit Blick auf die
Skyline von Köln als Fototapete. Auf dem Balkon mit der
Ausrichtung nach Süden und dem Blick auf die City entspannt
man sich wunderbar vom Alltagsstress.
Ihnen stehen außerdem eine moderne Einbauküche mit
hochwertigen Geräten sowie ein bequemes Bett zur
Verfügung. Für Unterhaltung sorgt der 43" Fernseher mit
Kabelanschluss. Durch seine Schwenkfunktion ist das Bild aus
jeder Position vom Schreibtisch, vom Bett und sogar vom Balkon
aus sichtbar.
Ein besonderes Schmuckstück ist jedoch das helle und moderne
Badezimmer. Das pflegeleichte Laminat
und stimmungsvolle Beleuchtung komplettieren die hochwertige
Einrichtung.
Zollstock ist ein Stadtteil im Kölner Süden im Stadtbezirk Rodenkirchen und grenzt direkt an die Innenstadt an. Die Universität zu Köln ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die grüne Lunge des Stadtteils bilden der Vorgebirgspark und der Volksgarten, welche vom Appartement aus fußläufig zu erreichen sind. Zahlreiche Geschäfte befinden sich auf dem angrenzenden Höninger Weg und am Rhein sind Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad.
Nur 2 Gehminuten entfernt befindet sich die Haltestelle der KVB-Straßenbahnlinie 12, welche den Zollstock mit den Nachbarstadtteilen und der Innenstadt verbindet. Auch die Auffahrt auf die Autobahn A 4 ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen genauso wie der Verteilerkreis in Köln-Marienburg bzw. der Zubringer zu Autobahn 555.
Die Betriebskostenpauschale enthält sämtliche Nebenkosten auch Strom!!, Heizung, Wasser, Kabelfernsehen usw. Es handelt sich somit um einen Fixpreis ohne Abrechnung und ohne finanzielle Nachforderungen.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Diese Wohnung ist nicht mit einem Wohnberechtigungsschein kombinierbar. Kontakt von Maklern ist ausdrücklich nicht erlaubt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Bernhard-Feilchenfeld-Straße 13, 50969 Köln, Zollstock
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.