Aufgepasst: exklusiv ausgebaute Dachgeschoßwohnung in Neuaubing

Diese schicke 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 75 m² wurde im Jahr 2017 komplett neu ausgebaut. Die Dachbalken wurden erhalten und verleihen der sonst modern ausgestatteten Wohnung einen schönen, gemütlichen Charakter. Ein weiteres Highlight sind die hohen Decken in der Mitte der Wohnung sowie die großen Gaubenfenster. Hierdurch wirkt die Wohnung trotz der Dachschrägen im Außenbereich sehr hell und geräumig. Die lichtdurchfluteten Räume sowie der schicke Parkettboden in allen Wohnräumen und dem Flurbereich verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und bieten einen repräsentativen Charme. Das helle Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zum Verstauen von Gegenständen, Aufbewahrung von Lebensmitteln oder als kleine Garderobe gibt es im Eingangsbereich einen kleinen Abstellraum. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre persönliche Nachricht!

Bad mit Fenster; offene Küche; Abstellraum; Parkett; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße im Stadtteil Neuaubing in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn Haltestelle München-Neuaubing. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf den Autobahnen A96 und A99. Einkaufsmöglichkeiten können bequem zu Fuß erreicht werden. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Läden und Restaurants. Zum Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof sind es mit der S-Bahn nur ca. 10 Minuten.

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.