Dachgeschosswohnung im Altbau in zentraler Lage von Karlsruhe
Dachgeschosswohnung im Altbau in zentraler Lage von Karlsruhe
Südweststadt, Karlsruhe
1.780 €
Beschreibung
In einem gepflegten Altbau in der Gartenstraße in 76133 Karlsruhe befindet sich diese großzügige Dachgeschosswohnung. Auf etwa 127 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie viel Platz und ein besonderes Wohngefühl in ruhiger Höhenlage. Klassische Altbaudetails wie das repräsentative Treppenhaus und die typische Fassadengestaltung treffen hier auf eine klare, helle Innenausstattung.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss mit großem Wohnbereich und mehreren separat nutzbaren Zimmern, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer einrichten lassen. Durch die Lage im Dachgeschoss und die zahlreichen Fenster wirkt die Wohnung den ganzen Tag über freundlich und lichtdurchflutet. Dachschrägen und Nischen schaffen eine wohnliche Atmosphäre und geben den Räumen eine individuelle Note.
Im Küchenbereich sind die Anschlüsse für eine Einbauküche vorbereitet. Künftige Mieter können hier ihre eigene Küche nach persönlichen Vorstellungen realisieren und den Raum optimal an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Das Badezimmer ist in zeitloser Farbgebung gehalten und komfortabel ausgestattet. Es bietet ausreichend Platz und sorgt mit moderner Sanitärausstattung für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm grüner Lage in der Gartenstraße in Karlsruhe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten und gewachsenen Straßenzügen mit viel Baumbestand. Durch die Nähe zur Innenstadt erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Cafés und Restaurants sowie kulturelle Angebote in wenigen Gehminuten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn und Bus verbinden den Standort bequem mit dem gesamten Stadtgebiet und dem Hauptbahnhof. Auch mit dem Fahrrad sind Sie schnell in der Kaiserstraße, am Marktplatz oder in den umliegenden Stadtteilen.
Trotz der zentralen Lage bietet die Gartenstraße ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. Grünflächen und kleinere Parks in der Umgebung laden zum Verweilen ein und machen diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die urbanes Wohnen mit einem gewissen Maß an Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76133 Karlsruhe, Südweststadt
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.