Attraktive 1 Zimmer Wohnung zur Miete in Leipzig - Wentzel Dr.

Die attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36,02 m² und überzeugt durch eine durchdachte sowie komfortable Ausstattung. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die integrierte Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige und behagliche Wärme in der gesamten Wohnung gewährleistet. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während das moderne Duschbad mit pflegeleichten Fliesen versehen ist. Die kompakte und funktionale Raumaufteilung macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Pendler, die Wert auf komfortables und modernes Wohnen legen.

- Duschbad
- Fußbodenheizung
- Parkett

Die Immobilie befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis, nördlich der Innenstadt. Gohlis zählt zu den etablierten und gefragten Wohnlagen Leipzigs und verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Der Viertelsweg liegt in einem überwiegend wohngeprägten Umfeld und bietet eine angenehme Verbindung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindertagesstätten und Schulen sind gut erreichbar.

Ein besonderer Vorteil des Standorts ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnhaltestelle „Viertelsweg“ ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Leipziger Innenstadt. Auch weitere Straßenbahn- und Busverbindungen sowie der S-Bahn-Haltepunkt Coppiplatz sind gut erreichbar.

Für Erholung und Freizeit bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten. Das traditionsreiche Gohlis zeichnet sich durch seine attraktive Architektur, gepflegte Wohnquartiere und die Nähe zu großzügigen Grün- und Erholungsflächen aus. Das nahegelegene Rosental lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Auch das Gohliser Schlösschen und weitere kulturelle Angebote befinden sich in der Umgebung.

Die Leipziger Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeit. Durch die gute Verkehrsanbindung sind zudem die weiteren Stadtteile sowie das überregionale Verkehrsnetz bequem zu erreichen.

Der Standort am Viertelsweg überzeugt somit durch die gefragte Wohnlage in Gohlis, eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege in die Innenstadt und die attraktive Nähe zu Grün- und Erholungsflächen.

Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete sowie ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart.

*Disclaimer:

Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.