Attraktive 2,5 Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Holweide

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Köln-Holweide. Dieses sehr ruhige Sechs-Familienhaus wird hauptsächlich von Eigentümern bewohnt.

Der hinter dem Haus liegende Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden. Im Keller des Hauses befindet sich, außer dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum, ein Abstellraum für Fahrräder, sowie ein Waschraum mit einem Standplatz für die mietereigene Waschmaschine. Im Speicher des Hauses besteht die Möglichkeit Wäsche zum Trocknen aufzuhängen.

Die Reinigung der Allgemeinflächen wird von den Bewohnern des Hauses durchgeführt, der von allen Bewohnern nutzbare Garten hinter dem Haus wird von einer Firma gepflegt.

Die 2,5-Zimmerwohnung (mit Schrägen!) befindet sich im Dachgeschoß (2.OG OHNE Aufzug!) des sehr gepflegten Hauses.
Sie besteht aus dem Wohnraum, einem Schlafzimmer, einem dritten Zimmer (Durchgangszimmer zur Küche!), Diele und einem Wannenbad mit Fenster.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und zeitgemäße Ausstattung.
In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein moderner Vinylboden für ein ansprechendes Wohnambiente.
Die Küche sowie das Badezimmer sind mit klassischen weißen Fliesen ausgestattet und vermitteln einen hellen und freundlichen Eindruck.
Die Beheizung der Wohnung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas- Zentralheizung.

Die Liegenschaft befindet sich im rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Holweide.

Hier sind alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden: Supermärkte, Discounter, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken, Gastronomie, sowie medizinische Versorgung befinden sich in der fußläufigen und näheren Umgebung.

Mit dem Öffentlichen Personennahverkehr ist Holweide gut erschlossen: Die Straßenbahnlinien 3, 13 & 18 verkehren in der Nähe. Die nächste Bushaltestelle (Linie 157) ist in etwa fünf Minuten fußläufig erreichbar, von dieser aus, beträgt die Fahrtzeit zu der Bahnhaltestelle Vischeringstraße etwa 6 Minuten. Von dort dauert die Fahrt in die Kölner Innenstadt ca. 25 Minuten. Eine Haltestelle der S‑Bahnlinie S11 ist ebenfalls mit diesem Bus erreichbar, was Verbindungen über größere Entfernungen erleichtert.
Mit dem Auto ist die Anbindung ebenfalls günstig, über die Bergisch Gladbacher Straße erreicht man die Autobahn A3 in ca. 6 Fahrminuten.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Information des Vermietenden stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Nebenabreden und sonstige Abmachungen bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und ausschließlicher Gerichtsstand ist Köln.

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.