Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,86 m² Wohnfläche mit großem Balkon und Lift in Dresden-Friedr

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung eines 1997 errichteten modernen Mehrfamilienhauses befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Immobilie selbst zeichnet sich durch ihre optimale Lage sowie einige besondere Merkmale aus. Die Wohnung bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch einen ausgezeichneten Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz (ÖPNV). Dies ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an alle wichtigen Punkte der Stadt sowie besonders ins Stadtzentrum. Die geräumig wirkende Wohnfläche mit ca. 52,86 m² ist eine komfortable Wohngröße und ist über einen Personenaufzug im Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung präsentiert sich mit einem großzügigen Wohnzimmer- und Essbereich. Der sich an das Wohnzimmer anschließende großzügig geschnittene sowie ruhig gelegene Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet somit einen lichtdurchfluteten Kochbereich. Ein absolutes PLUS ist der Anstrich sämtlicher Wände und Decken sowie die Erneuerung im Bad vom Waschbecken, WC und Lüfter. Der Bodenbelag besteht aus ansprechend neu verlegtem Laminatboden in Holzoptik, welcher eine warme Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die für erholsame Momente sorgt. Besonders praktisch sind die Rollläden an allen Fenstern sowie der Waschmaschinen-Anschluss im Bad, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Kellerraum im Untergeschoss bietet Stauraum für persönliche Gegenstände. Ein Fahrradraum ist gleichfalls vorhanden. Ihr Fahrzeug findet seinen sicheren Platz in der Tiefgarage über einen PKW-Aufzug. Für eine optimale Betreuung und Instandhaltung des Wohnhauses steht ein Hausmeister zur Verfügung. Dies gewährleistet einen reibungslosen Ablauf und schnelle Lösungen bei eventuellen Anliegen. Um die Treppenhausreinigung brauchen Sie sich nicht zu kümmern. Dies übernimmt der Hausmeisterservice mit für Sie.
Bei Interesse können Sie die Wohnung gern besichtigen. Bitte senden Sie uns hierzu die Onlineanfrage mit Angabe Ihrer Email-Adresse sowie Telefonnummer im Text.
Wenn Sie mögen, können Sie gern Angaben zu Ihrer Person mit in Ihrer Anfrage hinterlegen. Gern kontaktieren wir Sie dann via Email zur Terminvereinbarung.
Alle genannten Informationen stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen für die Richtigkeit keine Gewähr. Die Pläne/Skizzen/Grundriss sind unverbindliche Illustrationen, ohne Maßstab und dienen nur zur Darstellung des Objekts. Eine Gewähr übernehmen wir hierfür nicht. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Die Friedrichstadt ist ein linksseitig der Elbe gelegener Stadtteil Dresdens und gehört zum Ortsamtsbereich Altstadt. Benachbarte Stadtteile sind unter anderem Löbtau und Cotta.
Die Friedrichstadt zählt zu den Dresdner Vorstädten und ist geprägt durch das denkmalgeschützte Krankenhaus, die wenigen erhalten gebliebenen Gebäude des Vorwerkes und das technische Rathaus am Verschiebebahnhof Dresden-Friedrichstadt. Sehenswürdigkeiten und technische Denkmale sind u.a. das Palais Brühl-Marcolini, das Krankenhaus Dresden-Friedrichstadt, die Messe, das ehemalige Fabrikgebäude der Zigarettenfabrik Yenidze und das Schulmuseum Dresden. Über die Friedrichstadt verkehren zahlreiche Straßenbahnlinien. Die S-Bahn verbindet die Friedrichstadt u. a. mit dem unmittelbar in der Nähe sich befindenden Stadtzentrum sowie mit dem Flughafen Dresden Klotzsche, in ca. 19 Minuten erreichbar. Ebenso unentbehrlich ist die schnelle Verbindung über die Hamburger Straße zum Autobahnanschluss Dresden-Altstadt. Über die Flügelwegbrücke erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahnanschlussstelle Dresden-Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten als auch Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unweit vom Stadtzentrum befinden sich in dem Stadtteil Dresden-Friedrichstadt das schöne Wohnhaus. Sie erreichen dieses über die öffentlichen Verkehrsmittel mit den Straßenbahn-Linien: 1+2+6+10