Attraktive 3,5 Zi-Wohnung mit Dachterrasse, herrlichem Fernblick, Einbauküche und Pkw Stellplatz

Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung wird Sie vom ersten Augenblick an begeistern. Vom geschmackvoll angelegten Vorgartenweg werden Sie zum Hauseingang geführt und erreichen über das sehr gepflegte Treppenhaus Ihre neue Wohnung im erstklassigem Ambiente.

Vom Wohnungseingang aus werden Sie über die geräumige Diele in den großzügigen Wohnraum geleitet, eine Essecke ist in das Wohnzimmer integriert in der eine Esstischgarnitur bequem ihren Platz findet.

Dazu der Gang auf die wunderbare ca. 21 m² große Dachterrasse, natürlich zur Südseite ausgerichtet und mit elektrisch zu bedienender Markise ausgestattet. An warmen Sonnentagen werden Sie hier bis in die Abendstunden viel Zeit zum Entspannen verbringen können. Von außen uneinsehbar können Sie den Tag in absoluter Ruhe ausklingen lassen.

Entgegengesetzt der Diele der Schlafraum, in dem Sie Ihre Einrichtung sehr flexibel gestalten können. Ein geräumiger Schrank für alles was untergebracht werden muss kann eingestellt werden. Dazu können hier ruhige Nächte in bevorzugter Wohnlage verbracht werden.

Gleich nebenan das Wellnessbadezimmer mit Badewanne und Dusche, modernem Waschtisch und WC, alles modern, gepflegt und mit ausreichendem Platzangebot versehen, natürlich im Tageslicht.

Das dritte Zimmer ist trotz Dachschräge optimal als Büro, oder Hauswirtschaftraum zu nutzen. Der Blick auf den Herkules gehört inklusive dazu.

Zu diesem attraktivem Angebot kann noch die Einbauküche mit der dazugehörigen Kücheneinrichtung für einen geringen Aufpreis übernommen werden.

Zur Wohnung zählt ein Kellerraum im Untergeschoß. Auch hier ist alles gefliest und neuwertig, sowie der gemeinsame Wasch- und Trockenraum. Ein Pkw-Abstellplatz auf dem Grundstück ist zur Wohnung zugehörig.

Ihre neue Wohnung in modernem und geschmackvollem Ambiente ist sehr gepflegt und geräumig. Die Fußböden sind in den Wohnräumen und der Diele durchgängig mit hellem Laminat ausgelegt.

Im Badezimmer wurden helle, terracottafarbene Fliesen am Boden eingelegt, an den Wänden sind es weiße Fliesen. Die Badobjekte sind in weiß gehalten mit einem sehr aktuell, ansprechendem Schubladenwaschtisch, die Dusche ist fast ebenerdig zu begehen.

In der Küche wurde freundlich, blauer PVC-Bodenbelag eingebracht. Die komplett vorhandene Einrichtung der Küche ist für kleines Geld zu erstehen und fügt sich nahtlos ein.

Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung, neuster Stand, in allen Räumen beheizt.
Die Elektroausstattung ist überall ausreichend vorhanden.

Die Fenster besitzen dunkle Echtholzrahmen und sind isolierverglast. Großzügige Dachgaubenfenster verleihen der Wohnung eine helle Freundlichkeit.
Die 21 m² große, uneinsehbare Dachterrasse mit elektrischer Markise kann im Sommer wie ein weiterer Raum nach draußen genutzt werden.

Die Türen sind ebenso in dunkler Farbe gehalten und geben der Wohnung eine gehobene Note.

Die Elektroinstallation befindet sich auf dem neusten Stand der Technik, Fernsehempfang ist durch eine SAT-Anlage gegeben, schnelles Internet mit Glasfaseranbindung liegt im Haus.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Fuldabrück ist aus den vier Gemeinden Dittershausen, Dennhausen, Bergshausen und Dörnhagen entstanden. In allen Ortsteilen wurden große Baugebiete ausgewiesen, so dass die Einwohnerzahl bis heute auf ca. 9.000 anstieg.

Die Gemeinde liegt am südlichen Rand der Stadt Kassel und an den nördlichen Ausläufern der Söhre. Insbesondere die äußerst verkehrsgünstige Lage am so genannten "Kasseler Kreuz" mitten im Herzen der BRD, die Nähe zum ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe und zum Flughafen Kassel-Calden machen Fuldabrück zu einem attraktiven und gefragten Wohnstandort.

Die Gemeinde ist in die Nahverkehrsnetze des Nordhessischen Verkehrsverbundes eingebunden. Fuldabrück hat sich aufgrund seiner günstigen Lage zur Stadt Kassel und seiner ausgezeichneten Infrastruktur zu einer attraktiven Gemeinde entwickelt.

Der Bevölkerung stehen für Festlichkeiten und besondere Anlässe je zwei Bürger- und Dorfgemeinschaftshäuser, den Sport treibenden Vereinen je eine Drei-Feld-Sporthalle in Dörnhagen und Bergshausen zur Verfügung.

Alle Ortsteile verfügen über moderne Kindertagesstätten. In der Gemeinde findet ein vielfältiges und reges Kulturleben statt. Als weitere soziale Maßnahme wurde 1976 eine Gemeindeschwesternstation mit Sozialstation für die älteren Mitbürgerinnen und Mitbürger eingerichtet.

Entlang der Fulda wurde eine idyllische Uferpromenade und eine Parkanlage als Naherholungsgebiet geschaffen. Große Teile des Radwanderweges R1 liegen am "Märchenlandweg", der auf den Spuren der Brüder Grimm fast den gesamten Landkreis Kassel durchzieht. In allen Ortsteilen gibt es Tennisplätze, die von den örtlichen Vereinen errichtet wurden.

Diverse Einkaufsmärkte, Ärzte und Apotheken, alles was zum täglichen Bedarf benötigt wird ist in Fuldabrück zu finden.

SAT-TV

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 161kWh, Öl, Baujahr 1992
Energieeffizienzklasse: F

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