Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Leinfelden in Waldnähe
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Leinfelden in Waldnähe
Leinfelden-Echterdingen
1.200 €
Beschreibung
Ab 1.Oktober 2026 können Sie diese Wohnung mit guter Innenausstattung und reizvoller Lage beziehen.
Es handelt sich um eine Wohnung im 1.Stock in einem 5-Familienhaus mit viel Grün inmitten eines Wohngebietes.
Das Tageslicht-Bad und das separate WC sind in modernem Design gestaltet. Die Wohnung besitzt große Fenster, sodass die Räume hell und licht wirken.
Die ruhige, freundliche Wohnung besitzt 3 Zimmer, aus denen man jeweils auf einen Balkon treten kann.
Nach Westen orientiert sind das großzügige Wohnzimmer und das Arbeitszimmer. Beiden Zimmern ist ein Balkon vorgelagert, sodass man diesen Platz ebenfalls gemütlich nutzen kann. Nach Osten orientiert liegt das ruhige Schlafzimmer, das ebenfalls einen eigenen Balkon besitzt.
Die Küche gehört dem Vormieter und kann übernommen werden.
Zur Wohnung gehört bei Bedarf ein Stellplatz (zzgl. 60,-€) für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert.
Ebenso steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Waschmaschine und Trockner stören nicht im Bad, dafür stehen separate Gemeinschaftsräume zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind enthalten: Heizkosten, Warm-und Kaltwasser, Müllgebühren, Allgemeinstrom, Kaminfeger-Kosten, Wartung Heizanlage, Verbrauchskostenerfassung (Zähler), Wartung Feuerlöscher, gesetzlich vorgeschriebene Legionellen-Untersuchung, Hausreinigungsdienst, Winterdienst, Grundsteuer, Hausversicherungen.
TV über Gemeinschafts-Satelliten-Anlage.
Das Objekt liegt in waldnähe in Leinfelden mit attraktivem Freizeitwert. Fußläufig gibt es ein paar Buslinien und die Bahnlinien S2 und S3, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In direkter Umgebung finden Sie einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, ein Café und einen Supermarkt vor. Auch verschiedene Fitnessstudios, Sportanlagen, Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung sind vorhanden.
Leinfelden ist einer der begehrtesten Standorte der Region Stuttgart bietet die Einkaufsstadt Leinfelden-Echterdingen die ganze Vielfalt großer und kleiner, traditionsreicher und moderner Geschäfte und Boutiquen. Hier finden Sie einfach alles: Das Sortiment reicht von Lebensmitteln und Drogeriewaren über Kleidung, Schuhe und Sportartikel bis hin zu Möbeln, Elektrogeräten und Baubedarf (www.le-erleben.de).
Als neue Mieter wünschen wir uns ein Paar.
Voraussetzung wäre, dass Sie Nichtraucher sind und keine Haustiere haben.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70771 Leinfelden-Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.