Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Gemeinschaftsgarten
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Gemeinschaftsgarten
Frechen
980 €
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Frechen-Bachem. Sie überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung und komfortable Ausstattungsmerkmale.
Der durchdachte Grundriss umfasst drei Zimmer, eine Küche (die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache und gegen einen kleinen Aufpreis vom derzeitigen Mieter übernommen werden), eine Diele sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnbereich um einen schönen Platz im Freien und bietet Raum zum Entspannen.
Ein besonderes Plus ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Grünen eignet.
Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und vermitteln ein modernes und wohnliches Ambiente. Die vorhandenen doppelverglasten Kunststofffenster sorgen gemeinsam mit den Rollläden für angenehmen Wohnkomfort.
Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2023 erneuert, der Energieausweis wurde allerdings 2021 ausgestellt, daher würden die aktuellen Energiewerte durch die neue Heizungsanlage besser sein.
Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, eine Waschküche, einen Trockenraum und einen separaten Kellerraum.
- Gepflegtes 3-Familienhaus, gute Wohnlage
- Attraktive 3-Zimmer-Wohnung
- Küche und separater Essbereich
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Balkon Nordwest-Ausrichtung
- Gemeinschaftsgarten
- Eigene Garage
- Pflegeleichter Laminatboden
- Doppelverglaste Kunststofffenster, überall Rollläden
- Gaszentralheizung, Baujahr 2023
- Waschküche, Trockenraum, Separaten Kellerraum
- Bezugsfrei ab 01.11.2026
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Frechener Stadtteil Bachem. Das gewachsene Wohnumfeld bietet eine angenehme Atmosphäre und eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
Bachem zählt zu den gefragten Wohnlagen von Frechen und überzeugt durch seinen dörflich geprägten Charakter bei gleichzeitig guter Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Auch die Frechener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Für Berufspendler bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A4 sind Köln und die umliegenden Städte schnell erreichbar. Zudem bestehen gute Verbindungen mit dem öffentlichen Nahverkehr in Richtung Frechen und Köln.
Die umliegenden Grün- und Erholungsflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten. Besonders die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zu Köln macht Frechen-Bachem zu einem attraktiven Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die uns die Eigentümer erteilt haben; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird hiermit ausdrücklich ausgeschlossen.
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Besichtigungen nach Absprache auch an den Wochenenden
Sprechen Sie uns an: 01520 - 8608181
Mehr Informationen rund um die Immobilie:
http://www.SallyBrandt-Immobilien.com
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50226 Frechen, Frechen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.