Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit EBK!

Das Baufeld 5 der Meiller Gärten vereint modernste Technik mit energetischer Nachhaltigkeit. Durch die monolithischen Bauweise und die thermische Speicherkapazität der Wände und Decken, welche für die Klimatisierung von zentraler Bedeutung ist, wurde höchster Wert auf die Optimierung eines niedrigen Energieverbrauchs gelegt. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 86,51 qm und liegt im 1.OG der Margarete-Steiff-Straße 11.
Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und ihren praktischen Grundriss. Ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer werden komplettiert durch einen geräumigen Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche, einen integrierten Abstellraum und zwei Badezimmer. Parkettboden und Fußbodenheizung machen die Wohnräume gemütlich und wohnlich. 3-fach verglaste Fenster und eine moderne Gegensprechanlage sind weitere Ausstattungshighlights. Das zugehörige Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche.

Wohnräume:Einbauküche mit hochwertigen Marken-ElektrogerätenLoggiaParkettboden in allen WohnräumenFußbodenheizung Fenster mit 3-fach VerglasungModerne GegensprechanlageIntegrierter Abstellraum mit WaschmaschinenanschlussBadezimmer:Badezimmer mit Badewanne Zweites Badezimmer mit bodengleicher DuscheHandtuchheizkörperFreiflächen, Zugänge & Tiefgarage:Tiefgaragenstellplatz (92,00 € pro Monat)KellerabteilPersonenaufzüge von der TG bis zum DGAnsprechende EingangsbereicheGroßzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)Sehr gute Anbindung an ÖPNV, 3 Gehminuten zur S-Bahn, U-Bahn und Bus Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 92,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen, soziale Einrichtungen, Restaurants und ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befinden sich in direkter Umgebung. Den Meiller- und Rathgeber-Park erreichen Sie in ein paar Gehminuten. Zum Erholen und Sporteln laden der Allacher Wald (10min), Schloss Nymphenburg (13 min) und der Olympiapark (8min.) ein. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen Lerchenauer See und Fasanerie See einen hohen Freizeitwert. Die Infrastruktur ist hervorragend. Ob U-Bahn, S-Bahn, Bus oder mit dem Auto. Die Meiller Gärten befinden sich im Nordwesten Münchens, im beliebten Stadtteil Moosach. Die Meiller Gärten sind eines der größten privaten Mietwohnungsbauprojekte der Stadt München. Auf rund 100.000 m² Bruttogrundfläche befinden sich heute ca. 600 Wohnungen, ein Boardinghaus mit rund 150 Zimmern und Gastronomie, zwei Kindertageseinrichtungen mit insgesamt vier Kindergarten- und vier Kinderkrippengruppen sowie Gewerbeeinheiten am Memminger Platz. Das Quartier umfasst insgesamt acht Baufelder und liegt zentral in Moosach.

Weitere Angebote finden Sie auf https://www.kwco.de.