Attraktive 3 Zimmer Maisonette, Südwest-Balkon & Stellplatz, Wohnen über den Dächern Garbsens
Attraktive 3 Zimmer Maisonette, Südwest-Balkon & Stellplatz, Wohnen über den Dächern Garbsens
Garbsen
990 €
Beschreibung
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit nur vier Parteien im Treppenhaus verbindet großzügiges Wohnen, Privatsphäre und eine hervorragende Lage. Auf zwei Ebenen erwarten Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit beeindruckendem Blick über Garbsen-Mitte, ein großer Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein gemütlicher Schlafbereich, aus dem Sie nachts direkt in den Sternenhimmel blicken können. Der Anschluss eines Kamins im Wohnzimmer ist ebenfalls möglich.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 95 m², dabei beläuft sich die untere Etage auf ca. 77 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 18 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden mit separatem Gäste-WC, ideal als Homeoffice, Hobby- oder Rückzugsraum. Ein 6 m² großer Kellerraum und ein Stellplatz direkt am Haus runden das Angebot ab.
Die zentrale Lage überzeugt mit kurzer Anbindung an den Maschinenbau-Campus der Universität, Bushaltestelle nahezu vor der Haustür, Stadtbahn in ca. 10 Gehminuten sowie schneller Erreichbarkeit von Hannover und dem Schwarzen See.
Highlights auf einen Blick:
3-Zimmer-Maisonette auf 2 Ebenen
Ca. 95 m² Gesamtfläche
Großer Südwest-Balkon mit Grünblick
Bad mit Wanne und Dusche
Separates Gäste-WC im Spitzboden
Stellplatz am Haus & Kellerraum
Kleine, gepflegte Wohnanlage
Fernwärme, Energieverbrauch 69 kWh/(m²·a)
Bezugsfrei ab 01.11.2026 oder später
Keine Haustiere
Miete:
Kaltmiete 990 € | Stellplatz 20 € | Nebenkosten 160 € | Heizkosten 160 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Edith-Stein-Str. 28, 30823 Garbsen, Garbsen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.