Attraktives Wohnen in ruhiger und naturnaher Lage von Bochum-Stiepel
Attraktives Wohnen in ruhiger und naturnaher Lage von Bochum-Stiepel
Stiepel, Bochum
990 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf ca. 91,00 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt insbesondere durch ihre große Terrasse. Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Bochum-Stiepel und ist zum 01.09.2026 bezugsfrei.
Die ruhige und naturnahe Wohnlage bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung an die Autobahnen sowie an die umliegenden Städte. Damit verbindet die Immobilie die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfelds mit einer guten Erreichbarkeit des regionalen Umfelds.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1980 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus, das in den vergangenen Jahren durch verschiedene energetische Modernisierungsmaßnahmen aufgewertet wurde.
Ein eigener Kellerraum sowie eine unmittelbar am Objekt gelegene Garage ergänzen das attraktive Wohnungsangebot und bieten zusätzlichen Stauraum sowie komfortable Parkmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die einladende Diele der Wohnung. Von hier aus sind sämtliche Räume der großzügig geschnittenen Wohneinheit bequem erreichbar.
Im linken Bereich befindet sich zunächst die Küche, die bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie weiter in das Schlafzimmer, welches über einen praktischen Einbauschrank verfügt. Das angrenzende Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ein angenehmes Ambiente.
Auf der rechten Seite der Wohnung erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer mit Kamin. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur ca. 40,00 m² großen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse, die viel Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt.
Die Wohnung ist überwiegend mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Küche und Badezimmer verfügen über einen pflegeleichten Fliesenbelag. Die doppelt verglasten Fensteranlagen aus dem Baujahr 1997 sind weitestgehend mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Wärmepumpe sorgt zuverlässig für die Versorgung mit Heizung und Warmwasser.
Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage ergänzen das Angebot und schaffen zusätzlichen Stauraum sowie eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Objekt.
Die Hausreinigung, Pflege der Außenanlagen und der Winterdienst sind an externe Dienstleister vergeben. Die hierfür anfallenden Kosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten.
Bochum-Stiepel ist ein charmanter Stadtteil im Süden Bochums, bekannt für seine angenehme Atmosphäre und freundliche Gemeinschaft. Die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 345 und 360 sorgen für eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Einfamilien- und Reihenhäusern geprägt und gilt als sicher. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, wie Parks und Naherholungsgebiete, machen Stiepel zu einem idyllischen Wohnort, besonders attraktiv für Familien und Ruheständler.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44797 Bochum, Stiepel
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.