Attraktive, sehr helle und schön renovierte 4-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen, 2 Bäder, 2 Balkone
Attraktive, sehr helle und schön renovierte 4-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen, 2 Bäder, 2 Balkone
Kandel
1.100 €
Beschreibung
Die Räume befinden sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines 2-stöckigen Hauses am Ortsrand. Sie bieten einen tollen Blick über Felder Richtung Pfälzerwald. Das Angebot umfasst 4 attraktive, kürzlich renovierte Zimmer und 2 Bäder, verteilt auf zwei Etagen. Auf der 1. Etage befinden sich 3 Zimmer, Küche und 1 Dusche/WC. Zwei Balkone (Gartenseite und Südseite) laden zum Entspannen und Sonne tanken ein.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, geräumiges Zimmer mit leichter Dachschräge (ab 1,60m) und 1 kleine Dusche/WC mit Tageslicht. In diesem Zimmer liegen Anschlüsse für eine Miniküche in einer Nische. Außerdem gehört ein Kellerraum zum Mietangebot. In der Waschküche im Keller steht ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Eine Garage und ein Stellplatz können hinzu gemietet werden.
Die vorhandene Einbauküche ist 2 Jahre alt und sollte übernommen oder dazugemietet werden. Die Räume sind zum 01.12.2026 verfügbar.
Das Angebot eignet sich insbesondere für Mieter, die ein Büro, einen Arbeitsraum, einen Hobbyraum, ein Gästezimmer oder einen abgegrenzten Wohnbereich z.B. für einen Elternteil suchen.
Glasfaseranschluss, Parkettboden mit Echtholzfurnier (2024), Wände frisch gestrichen, Fensterbänke aus Solnhofener Platten, modernes Badezimmer (2023) mit Fußbodenheizung, ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung, Handtuchheizkörper, hochwertiger Waschtisch mit Waschtischunterschrank und Spiegelschrank, moderne Lampe.
Überwiegend neue Fenster (2021) mit Wärmedämmung und Sicherheitsverriegelung, weiß lackierte Zimmertüren aus Holz. Eigener Stromzähler, eigener Wasserzähler.
Die oberste Geschossdecke ist gedämmt.
Haustür, Nebeneingangstür und Treppenhausfenster wurden 2026 unter energetischen und sicherheitstechnischen Aspekten erneuert.
Die Renovierung des Außenbereichs ist in der Planung.
Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Kandel. Wenige Gehminuten entfernt findet man zahlreiche Geschäfte sowie Cafés, Restaurants und Supermärkte. Ärzte, das Krankenhaus, Kindergärten und die Grundschule sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen, Sportstätten, das Waldschwimmbad, Kirchen, der Bahnhof, eine attraktive Umgebung mit dem Bienwald und eine perfekte Autobahnanbindung runden das Angebot ab.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76870 Kandel, Kandel
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.