Balkonwohnung im 2. Stock mit 2 Schlafzimmern in Laatzen

Diese vermietete Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem Gebäude in Laatzen und bietet auf 74.13 qm Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer. Die Aufteilung umfasst 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Wohnbereich wirkt durch die hellen Fensterfronten freundlich; im Wohnzimmer sorgt der helle Holzfußboden für eine warme Atmosphäre, während die Fenster Blick auf Bäume und Gebäude im Hintergrund ermöglichen. Der Flur ist klar und funktional gestaltet, mit hellen Holzpaneelen, weißen Wänden und einer Gegensprechanlage. Die Küche präsentiert sich hell und minimalistisch mit einem großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, sowie modernen Holzfliesen. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschkopf, ein Waschbecken mit Spiegel sowie eine Toilette. Ein weiteres Zimmer bietet ebenfalls ein großes Fenster mit Blick auf Bäume und einen rechteckigen Grundriss, der sich flexibel einrichten lässt.

Zur Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse, sodass Sie Ihren Alltag auch im Freien entspannt ausklingen lassen können. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme (District Heating), was eine zuverlässige Wärmeversorgung im Alltag unterstützt.

Die Wülferoder Straße in 30880 Laatzen liegt in einer Wohnlage mit guter Alltagsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Angebote sind in der Umgebung bequem erreichbar, und auch Grünflächen bzw. der Blick ins Grüne prägt das Wohngefühl. Durch die Lage in Laatzen profitieren Sie zudem von der Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, wodurch auch umliegende Bereiche gut erreichbar sind.

Die Wohnung ist ab dem 16. November 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 596.74 EUR, die Nebenkosten liegen bei 220 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 816.74 EUR pro Monat ergibt. Als Teil der Ausstattung sind Balkon oder Terrasse sowie ein Keller vorhanden, wodurch die Wohnung sowohl im Alltag als auch beim Verstauen von Dingen komfortabel bleibt.

Der Text wurde mit KI erstellt. Die Bilder sind Beispiele.