Balkon-Traum in Nürnberg: 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
Balkon-Traum in Nürnberg: 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
Schweinau, Nürnberg
688 €
Beschreibung
Diese Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes in der Schweinauer Hauptstraße in Nürnberg. Auf 40.43 m² Wohnfläche bietet sie insgesamt 1 Zimmer sowie 1 Badezimmer. Der Wohnbereich ist hell und modern gestaltet; große Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und führen direkt auf den Balkon. Die Küche ist als moderne Einbauküche ausgeführt und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist modern und verfügt über eine verglaste Duschkabine sowie helle, freundliche Fliesen. Insgesamt entsteht durch den hellen Boden, die weißen Wände und die minimalistische Einrichtung ein offenes, angenehmes Wohngefühl.
Zur Wohnung gehören eine eingebaute Küche, ein Balkon sowie ein Keller. Für den Komfort im Alltag ist außerdem ein Aufzug vorhanden, sodass Sie die Etage bequem erreichen. Beheizt wird die Wohnung über eine Holz-Pellet-Heizung, was langfristig zur Kostenkontrolle beitragen kann. Die Ausstattung ist damit auf praktisches Wohnen ausgelegt und bietet mit dem Keller zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung liegt in Nürnberg im Stadtteil Schweinau, in der Schweinauer Hauptstraße (90441). Durch die Lage profitieren Sie von einer ruhigen Wohnatmosphäre, während der Blick aus den Fenstern auf Bäume und eine ruhige Straße verweist. In der Umgebung finden sich üblicherweise gut erreichbare Alltagsangebote wie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur, sodass viele Wege im Alltag kurz gehalten werden können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Nürnberg grundsätzlich gut, je nach Verbindung erreichen Sie so auch andere Stadtbereiche schnell.
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 688 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 140 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 828 EUR pro Monat ergibt. Damit eignet sich die Wohnung besonders für alle, die eine kompakte, moderne Einheit mit Balkon in Nürnberg suchen und dabei auf eine praktische Ausstattung wie Aufzug und Keller nicht verzichten möchten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Schweinauer Hauptstraße 6b, 90441 Nürnberg, Schweinau
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.