Balkonblick in ruhiger Wohnstraße, 1-Zimmer-Wohnung zur Miete in München, Perlacher Straße

Diese 1-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet auf 26,82 m² Wohnfläche ein kompaktes, gut nutzbares Zuhause. Vom langen, schmalen Flur mit Holzfußboden gelangen Sie in den hellen Wohnbereich mit großen Fenstern und einem Ausblick ins Freie. Der Wohnraum ist mit Holzboden ausgestattet und verfügt über eine offene Küche mit weißen Schränken sowie Spüle und Elektrogeräten. Das Badezimmer ist klein, aber funktional: weiße Fliesen an Wand und Boden, ein Waschbecken mit Spiegel, ein Heizkörper sowie eine Dusche. Besonders schön ist der Balkon, mit Blick auf eine ruhige Wohnstraße mit viel Grün, Bäumen und geparkten Autos.
Die Wohnung wird mit Küche vermietet, welche per Schenkungsvertrag an den zukünftigen Mieter übertragen wird.

Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche sowie ein Balkon bzw. eine Terrasse, auf der Sie den Tag entspannt ausklingen lassen können. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, und die Energieeffizienz ist mit D ausgewiesen, ein Vorteil, der sich langfristig auch positiv auf die laufenden Kosten auswirken kann.

Die Wohnung liegt in München in der Perlacher Straße (81539). Der Blick vom Balkon geht auf eine ruhige Wohnstraße mit geparkten Autos und einer grünen Umgebung mit Bäumen, sodass Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre genießen. In der Umgebung finden sich typische Alltagsangebote wie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur, die sich gut zu Fuß erreichen lassen. Durch die zentrale Lage in München sind zudem Wege in die Stadt und zu wichtigen Zielen gut planbar.

Die Wohnung ist ab dem 15. Oktober 2026 zur Miete verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 571,7 EUR, die Nebenkosten liegen bei 64,9 EUR; damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 705 EUR pro Monat. Die Kombination aus Balkon, Kellerabteil und der praktischen Raumaufteilung macht die Wohnung besonders interessant, wenn Sie auf überschaubarem Raum wohnen möchten und dennoch Wert auf Tageslicht und einen ruhigen Ausblick legen.