Barkhof | Möblierte Wohnung auf zwei Etagen in Altbremerhaus mit Sauna

Herzlich willkommen in dieser exklusiv möblierten Maisonette-Wohnung im begehrten Bremer Barkhof, die historischen Charme und modernen Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise miteinander vereint.

Das im Jahr 1896 errichtete Altbaujuwel verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 18 m². Im Zuge einer umfassenden Sanierung in den 1990er-Jahren wurde die historische Substanz mit zeitgemäßer Ausstattung kombiniert. Eine moderne dreiadrige Elektroinstallation und Kupferrohre unterstreichen den technischen Standard der Immobilie.

Die Hauptwohnebene im Hochparterre erstreckt sich über ca. 125 m² und begeistert mit einem großzügigen Raumgefühl und einer hochwertigen Wohnküche. Edle Fliesen und ausgewählte Elektrogeräte namhafter Hersteller schaffen ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen und gesellige Stunden. Ein besonderes Highlight sind die beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 4,20 Metern, die den Räumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit verleihen. Hochwertiges Echtholzparkett unterstreicht den eleganten Charakter der Beletage. Ein stilvolles Duschbad mit Fenster ergänzt diese Wohnebene.

Im Souterrain stehen Ihnen weitere ca. 53 m² Wohnfläche zur Verfügung. Bei einer Deckenhöhe von ca. 2,60 Metern eröffnet sich hier zusätzlicher Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein großzügig gestaltetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und runden das Raumangebot harmonisch ab.

Auch der Außenbereich überzeugt mit besonderen Vorzügen: Die großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse eröffnet einen schönen Blick auf den liebevoll angelegten Garten, der Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie sonnige Stunden genießen und den Alltag in privater Atmosphäre hinter sich lassen.

Ein weiteres Highlight ist die private Sauna, die unmittelbar an einen separaten Ruheraum und einen Sanitärbereich anschließt. Der direkte Zugang zum Garten schafft eine besondere Verbindung zwischen Wellness und Natur und macht den privaten Rückzugsort zu einem echten Mehrwert dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Die gepflegte Stuckfassade des stilvollen Jugendstilhauses verleiht dem Gebäude bereits von außen eine repräsentative Ausstrahlung und spiegelt den besonderen Charakter des historischen Anwesens wider.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.700 €, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von ca. 400 €. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate.

Diese besondere Maisonette-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, historische Architektur und exklusive Ausstattungsmerkmale zu einem außergewöhnlichen Gesamtbild. Entdecken Sie ein Wohnambiente, das den Charme vergangener Zeiten bewahrt und zugleich modernen Ansprüchen an Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität gerecht wird, in einer der begehrten Wohnlagen Bremens.

- Exklusive, möblierte Maisonette-Wohnung in einem Bremer Jugendstilhaus

- Baujahr: ca. 1896

- Wohnfläche: ca. 178 m²

- Nutzfläche: ca. 18 m²

- Wohnfläche Wohnebene im Hochparterre: ca. 125 m²

- Wohnfläche Wohnebene im Souterrain: ca. 53 m²

- Aufwändig saniert in den 90er-Jahren, ohne den historischen Stil zu beeinträchtigen

- Luxuriöse Wohnküche mit Fliesen und hochwertigen Marken-Elektrogeräten

- Zwei großzügige, stilvoll designte Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC

- Dreiadrige Elektrik und Kupferrohre vorhanden

- Edles, gepflegtes Echtholzparkett

- Exponierte Deckenhöhe von 4,20 Meter in der Beletage

- Ca. 2,60 Meter Deckenhöhe im Souterrain

- Sauna mit Zugang zum Ruheraum und Sanitärbereich sowie dem Garten

- Große Terrasse mit Blick in den nach Südwest ausgerichteten Garten

- Alleiniges Sondernutzungsrecht für den Garten

- Gepflegte Stuckfassade als echtes Highlight

- Nettokaltmiete von 1.700 €

- Nebenkosten von ca. 400 €

- Bevorzugte Lage in Bremen/Barkhof

- Mietlaufzeit: Mindestens 6 Monate

- Mietbeginn: Idealerweise 01. November 2026

Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in der begehrten Parkstraße im Bremer Stadtteil Barkhof, der zu Schwachhausen zählt. Das Viertel ist für seine repräsentative Architektur, gepflegten Straßenzüge und das grüne, gehobene Wohnumfeld bekannt. Nördlich an die Bremer Innenstadt angrenzend, verbindet Barkhof eine citynahe Lage mit einer angenehmen Ruhe und einem besonderen städtebaulichen Charme.

Das Erscheinungsbild des Stadtteils wird von prachtvollen Jugendstilvillen, historischen Altbremer Häusern und eleganten Wohngebäuden geprägt. Die repräsentative Bebauung und die gewachsene Nachbarschaft verleihen dem Viertel einen unverwechselbaren Charakter. Neben seiner Beliebtheit als Wohnstandort hat sich Barkhof aufgrund seiner zentralen Lage und der zahlreichen stilvollen Gebäude auch als Standort für Büros und verschiedene Dienstleistungsunternehmen etabliert. Insgesamt steht Schwachhausen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität, die sich aus der Verbindung von urbaner Infrastruktur, gepflegtem Wohnambiente und großzügigen Grünanlagen ergibt.

Die Parkstraße zählt zu den besonders attraktiven Adressen dieser Gegend und verläuft zwischen der Parkallee und der Schwachhauser Heerstraße. Die von altem Baumbestand gesäumte Straße vermittelt mit ihrer eleganten Bebauung und dem gepflegten Umfeld eine ruhige, repräsentative Atmosphäre. Historische Villen und ansprechende Wohnhäuser prägen das Straßenbild und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Wohnlage.

Ein besonderer Vorzug ist die Nähe zum Bremer Bürgerpark, einer der bedeutendsten innerstädtischen Grünanlagen der Stadt. Die weitläufigen Wiesen, idyllischen Spazierwege und schattigen Alleen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen, der Bürgerpark ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bildet einen wertvollen Ausgleich zum städtischen Alltag.

Auch die Verkehrsanbindung erweist sich als äußerst vorteilhaft. Der Bremer Hauptbahnhof liegt nur etwa 750 Meter entfernt und ermöglicht eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Innenstadt und den kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Cafés, Restaurants und Supermärkte befinden sich ebenfalls in angenehmer Reichweite und sorgen für eine vielseitige Nahversorgung.

Die Parkstraße vereint somit eine repräsentative Wohnadresse, historische Architektur, eine grüne Umgebung und eine hervorragende Stadtnähe. Sie bietet ein anspruchsvolles Wohnumfeld für alle, die urbanen Komfort schätzen und zugleich Wert auf Ruhe, Eleganz und eine hohe Lebensqualität legen.