Wunderschöne 1-R.-W. * 4. OG * Fahrstuhl * EBK * möbliert * Elbnähe * Biotech-Zentrum
Wunderschöne 1-R.-W. * 4. OG * Fahrstuhl * EBK * möbliert * Elbnähe * Biotech-Zentrum
Johannstadt-Nord, Dresden
400 €
Beschreibung
Die attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG eines Neubau-Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr um ca. 1995. Das Gebäude besticht durch eine sehr hochwertige und massive Bauweise. Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl und einer Tiefgarage ausgestattet. In der fußläufigen Nachbarschaft befinden sich sehr bequem jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Arztpraxen, das Uni-Klinikum, Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr! Die Elbe ist ca. 500 m entfernt. Die Mieter bezeichnen die Lage als exklusiv und zentral gelegen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man leicht und schnell in das innere Stadtzentrum. Die Wohnung wurde neu saniert, möbliert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Grundriss der Wohnung ist modern und funktional. Die Wohnung ist schön hell aufgrund der bodentiefen Fenster. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche und der Waschmaschinenanschluss. Aufgrund der Lage im 4. OG (mit Fahrstuhl) genießt man einen weitreichenden Blick über die Johannstadt.
Im Zuge einer umfassenden Sanierung erhielt die Wohnung im Jahr 2018 einen neuen, hochwertigen Laminatfußboden. Sämtliche Wände wurden aufgearbeitet. Das gesamte Bad wurde in einem modernen Fliesendesign neu gefliest, als auch die Keramiken und die Armaturen erneuert sowie ein Handtuchheizer installiert. Die Wohnung wurde ferner mit einer neuen hochwertigen Einbauküche ausgestattet (inklusive Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Abzugshaube, Arbeitsplatte und Hängeschränke, Geschirrspüler).
Zudem wird die Wohnung vollständig möbliert vermietet.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Johannstadt. Er liegt östlich der Altstadt und an der Elbe und gehört zum Ortsamtsbereich Altstadt, wobei er Teil der Gemarkung Altstadt II ist. Die Johannstadt gliedert sich in die beiden statistischen Stadtteile Johannstadt-Nord und -Süd, die entlang des Straßenzugs Gerokstraße/Blasewitzer Straße aneinander grenzen. Benannt ist der Stadtteil nach König Johann (1801-1873) von Sachsen. Historisch begann sich die Johannstadt vor allem ab 1877 zu entwickeln, als sie durch die Albertbrücke mit der Neustadt verbunden wurde. Mit dem aus der 1954 gegründeten Medizinischen Akademie Dresden entstandenen Universitätsklinikum Carl Gustav Carus befindet sich das größte Dresdner Krankenhaus in der Johannstadt. Außerdem befindet sich das Krankenhaus St. Joseph-Stift im Süden des Stadtteils.
Im Stadtteilgebiet stehen viele Gründerzeitgebäude. Im Osten grenzt Blasewitz an, südöstlich liegt Striesen, südlich Seevorstadt-Ost/ Großer Garten und westlich die Pirnaische Vorstadt. Im Norden befindet sich die Elbe. Wichtige Straßen und Plätze der Johannstadt sind: Pfotenhauerstraße, Käthe-Kollwitz-Ufer, Gerokstraße, Trinitatisplatz, Blasewitzer Straße, Striesener Straße, Güntzplatz, Sachsenplatz, Straßburger Platz. Straßenbahnlinien der DVB in der Johannstadt sind die 4, 6, 10 und 12. Die Linien 1, 2 und 13 tangieren die Johannstadt im Süden bzw. Westen. Außerdem durchqueren die Buslinie 62 in Ost-West-Richtung zum Universitätsklinikum und, seit Eröffnung der Waldschlößchenbrücke, die Linie 64 in Nord-Süd- Richtung die Johannstadt.
• helle Wohnung in TOP-Lage!
• vollständig möbliert
• bodentiefe Fenster
• Außenjalousie
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• 4. Obergeschoss mit Fahrstuhl
• niedriger Energiekennwert
• extra Kellerraum
• sehr zentrale und nachgefragte Lage
• 600 m bis zu den Elbwiesen und der Elbe
• direkte Lage am Uniklinikum
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hertelstraße 12, 01307 Dresden, Johannstadt-Nord
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.