Schöne 3Raumwohnung über 2 Ebenen! Großer Park schräg gegenüber!
Schöne 3Raumwohnung über 2 Ebenen! Großer Park schräg gegenüber!
Reudnitz-Thonberg, Leipzig
721 €
Beschreibung
Eine schöne Wohnung im 4. Obergeschoss mit Innentreppe zum Dachgeschoss.
Das Mehrfamilienhaus, in welchen sich die Wohnung befindet wurde im Jahr 1912 erbaut und im Jahr 1996 saniert. Es steht unter Denkmalschutz und ist in 11 Wohnungen aufgeteilt. Ein stilvolles Treppenhaus verleiht dem Gebäude eine besondere Atmosphäre.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und der begrünte Innenhof lädt alle Bewohner zum Verweilen ein.
Für die Bewohner gibt es einen gemeinsamen Fahrradraum (vom Fußweg aus begehbar).
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumaufteilung ermöglicht.
Die 1. Ebene teilt sich auf: in Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern, welche als Schlaf-, Kinder - oder Arbeitszimmer zu nutzen möglich sind.
Vom Fur aus gelangt man über eine Holztreppe in die 2. Ebene zu einem großen Zimmer, welches sich als weiteres Wohn- oder auch als Schlafzimmer eignet. Ein zweiter Flur führt zum Ausgang ins 5. Obergeschoss.
Der Bodenbelag besteht größtenteils aus Laminat.
Zimmeraufteilung:
• Wohnzimmer: 28,86 m²
• Kinderzimmer : 9,68 m²
• Kinderzimmer: 11,20 m²
• Abstell: 0,56 m²
• Schlafz. 2. DG: 20,33 m²
• Flur 2. DG: 1,62 m²
• Abstell 2. DG: 0,81 m²
Die Wohnung befindet sich im Süden von Leipzig, gegenüber dem Haupteingang des alten Messegeländes. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Gymnasien und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar. Nur wenige Meter entfernt laden die Parkanlagen des Völkerschlachtdenkmals zur Ruhe und Entspannung ein.
Der SB-Anschluss ist in unmittelbarer Nähe.
2 Jahre Mindestmietzeit.
Hundehaltung nicht möglich.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und steht ab dem 1. Dezember 2024 zur Anmietung. Die Wohnung ist nicht WG geeignet. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Der Mietvertrag wird erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer rechtsgültig. Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Prager Straße 147, 04317 Leipzig, Reudnitz-Thonberg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.