Schöne 3ZKB-Wohnung mit Flair ist einzugsbereit
Schöne 3ZKB-Wohnung mit Flair ist einzugsbereit
Kandel
1.200 €
Beschreibung
Wohnung im 1. OG mit 99qm im Zweifamilienhaus.
Energie-Effizienzhaus aus 2022. Sehr geeignet
für Mieter mit einer Liebe zur Nachhaltigkeit.
In der angegebenen Kaltmiete sind zwei Außen-Stellplätze
eingerechnet. Bei den Betriebskosten ist die Nutzung der Maß-Einbauküche mit 100€ monatlich berücksichtigt.
Ergänzend steht ein Balkon zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache möglich. Der Bezug ist ab dem 1. November 2026 vorgesehen, oder auch früher.
Kandel liegt am Nordrand des Bienwaldes, etwa 12 Kilometer von
der französischen Grenze entfernt, 19 km südlich von Landau
und 20 km westnordwestlich von Karlsruhe in der
Oberrheinischen Tiefebene.
Kandel verfügt über eine exzellente Infrastruktur.
Mit seinen ca. 9000 Einwohnern ist Kandel eine mittelständige
Gemeinde, die einiges zu bieten hat.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich alle
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten,
Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Anbindung an das öffentliche
Verkehrsnetz.
DIE LAGE IM ÜBERBLICK:
- Einkaufs- / Hauptstraße (Apotheken, Ärzte, Restaurants,
Modegeschäfte, Friseur): ca. 1,0 km
- Supermarkt : ca. 0,9 Km
- Sparkasse : ca. 1,0 km
- Kindertagesstätte Kandel : ca. 0,3 Km
- Grundschule Kandel : ca. 1,1 km
- IGS/Realschule Kandel : ca.1,9 km
- Bahnhof Kandel : ca. 2,0 km
- Krankenhaus : ca. 1,6 Km
- Karlsruhe : ca. 24 km
- Landau : ca. 23 Km
Glasfaser der Telekom ist in der Wohnung schon nutzbar.
Zwei etwa gleichgroße Schlafzimmer.
1 Abstellraum und 1 Arbeitzimmer.
Sehr cleverer Flur, in und vor der Wohnung.
Fahrradraum mit Ladestation.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Rosenweg 13, 76870 Kandel, Kandel
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.