Schöne 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und Schwimmbadnutzung nahe der Münchner Freiheit

Der Fuchsbau ist die klassische denkmalgeschützte Hochhauspyramide mit den berühmten Terrassen-Stufen mitten in Schwabing nahe der Münchner Freiheit. Mit dem Schwimmbad auf dem Dach des 9. Stockes hat man einen phantastischen Blick über ganz München bis hin zu den nahen Alpen. Die Wohnung im 5. Stock wurde 2023 vollständig renoviert, gestrichen und mit hochwertigem Landhausparkett ausgelegt. Viele eingebaute Wandschränke sowie die in den Wohnraum integrierte offene Kücheninsel sorgen für eine effektive Raumaufteilung der zwei großen und des einen kleineren Zimmers. Im Erdgeschoss des Hauses finden sich alle Geschäfte des täglichen Lebens. Die wunderschöne 23qm große Terrasse mit Bankirai Boden ist nur durch große Glaswände vom ebensogroßen Wohnzimmer getrennt.

Eichenparkett, Fußboden- und Deckenheizung, offene Wohnküche mit Kochinsel, große Terrasse, Schwimmbad auf Dachterrasse in Gemeinschaftsnutzung mit Alpenblick, viele Einbauschränke erlauben eine effektive Raumaufteilung und -nutzung. Einbauküche und Kochinsel verfügen über Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine.

Zwei moderne Aufzüge im Haus sowie integrierte Müllsammlung mit Einwurfschacht und Sammelstelle im Keller.

Perfekte Lage mitten im Leben von München-Schwabing und nahe am Englischen Garten, dem größten innerstädtischen Park der Welt. Im Gebäude findet sich ein Kindergarten, Mittagsbetreuung für Schulkinder, REWE, Ärzte und vieles mehr.

Von der Münchner Freiheit führen die berühmte Leopold- und Feilitzschstrasse entlang von gemütlichen Straßencaffes, Szenekneipen und Kleinkunstbühnen.

Die Wohnung wurde 2023 vollständig renoviert. Alle Wände wurden weiß gestrichen und der Boden vollständig mit einem lebhaften Landhausparkett neu verlegt. Der Mietvertrag ist ein Staffelmietvertrag, was eine faire langjährige Planung für beide Seite erlaubt.