Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung in Nbg. Maxfeld, direkte Nähe zum Nürnberger Stadtpark

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ab dem 01.11.2026 kann diese freundliche und sanierte Erdgeschosswohnung bezogen werden. Die vier einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche., welche auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden kann. Dies ist aber keine Voraussetzung. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zudem die Möglichkeit zum Verstauen alltäglicher Dinge. Das schöne und helle Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und zwei Waschbecken rundet diese Wohnung exzellent ab.

- schönes Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne
- Kunststofffenster mit Isolierglas
- Parkettfußboden
- Bodenfliesen im Bad Terrakotta, Wandfliesen hell
- komfortable Zentralheizung
- Kabel-TV (soweit vom Anbieter hergestellt)

Die hervorragende Lage der Wohnung im Stadtteil Maxfeld, nahe der Nürnberger Innenstadt, bietet wenige Fußminuten entfernt alles, was es zum Leben benötigt. Lebensmittelläden, Einkaufsgeschäfte, Restaurants etc. Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zum Nürnberger Stadtpark (ca. 2 Gehminuten). Dieser bietet sich ausgezeichnet für entspannte Spaziergänge im Grünen und sportliche Aktivitäten an. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Bushaltestellen Friedensstraße und Tellstraße sowie die U-Bahnstationen Kaulbachplatz und Maxfeld (jeweils ca. 2-5 Gehminuten). Somit ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal gewährleistet. Auch die Autobahn A3 ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.

Die Frankenmetropole Nürnberg verfügt über eine große Historie und hat in puncto Lebensqualität extrem viel zu bieten. Sowohl die Nürnberger Kaiserburg als auch die Nürnberger Innenstadt garantieren Abwechslung vom Alltag. Im Erdgeschoss des Anwesens befindet sich seit sehr langer Zeit in Speiselokal. Dieses lädt zum Verbringen von schönen Stunden im Kreise der Familie und Freunden geradezu ein. Direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite liegt ein Bäcker. Die frischen Semmeln für einen entspannten Brunch sind somit nur einen Steinwurf entfernt.
In den Nebenkosten ist bereits ein Reinigungs- und Winterdienst enthalten.

Als zukünftiger Mieter der CoCo REAL Firmengruppe profitieren Sie von einem professionellen, zuverlässigen und erfahrenen Vermieter, der Ihnen bei Fragen und Anliegen stets zur Seite
steht und für einen reibungslosen Ablauf sorgt.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns dazu bitte über das Immoscout-Kontaktformular und geben Sie dabei alle notwendigen Informationen sowie eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!