Schöne Dachgeschoss Wohnung in Saarbrücken Gersweiler
Schöne Dachgeschoss Wohnung in Saarbrücken Gersweiler
Gersweiler, Saarbrücken
800 €
Beschreibung
WOHNUNGSANZEIGE / EXPOSÉ
Erstbezug nach Kernsanierung | Modernes 3-Zimmer-Dachgeschoss in SB-Gersweiler
75 m² | 3 Zimmer, Küche, Bad | Einbauküche | Stellplatz | Eigene Zähler
Objektbeschreibung
Zum Erstbezug nach einer umfassenden Kernsaniert bieten wir diese moderne, lichtdurchflutete und ca. 75
m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in
attraktiver Lage in der Bergstraße in 66128 Saarbrücken-Gersweiler an.
Ausstattung & Highlights
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Wohnzimmer: Geräumiges und helles Wohnzimmer mit viel Platz für Sitzbereich und Essplatz.
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Schlafzimmer: Ruhig gelegener, gut geschnittener Rückzugsort.
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Küche: Separate Küche inklusive einer modern ausgestatteten Einbauküche / Küchenzeile mit Backofen,
Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Spülmaschine
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Badezimmer: Hochwertig und modern gefliestes Tageslichtbad mit Fenster, Glaskabinen-Dusche,
Handtuchheizkörper, Waschtisch mit Unterschrank und neuem WC.
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Flur & Böden: Hochwertiger Bodenbelag in dunkler Holzoptik und frisch weiß gestrichene Wände in der
gesamten Wohnung.
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Volle Transparenz bei Nebenkosten: Heizung, Wasser und Strom verfügen jeweils über eigene,
separate Zähler und werden exakt nach eigenem Verbrauch abgelesen.
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• Zusatzflächen: Eigener Kellerraum sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum.
Parken: Ein eigener Pkw-Stellplatz / Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Lage
Ruhige und gefragte Wohnlage in Saarbrücken-Gersweiler (Bergstraße 66128). 30 km/h Zone. Direkte Waldrandlage und wunderschöner Ausblick über ganz Saarbrücken. Direkt an der Reitanlage “Am Wasserturm “. Der Stadtteil bietet eine sehr
gute Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind schnell erreicht.
Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn
Richtung Saarbrücken-Zentrum und Frankreich.
Eckdaten & Mietkonditionen
Adresse: Bergstraße, 66128 Saarbrücken-Gersweiler
Etage: 3. Obergeschoss (Dachgeschoss)
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur)
Zustand: Erstbezug nach Kernsanierung
Zähler: Separate Zähler für Strom, Wasser und Heizung
Kaltmiete: 850,00 €
Nebenkosten: 250,00 € (Vorauszahlung)
Gesamtmiete (Warm): 1.100,00 €
Kaution: 2.400€ € (3 Monatskaltmieten)
Verfügbar ab: Sofort / nach Vereinbarung
Kontakt & Besichtigungsanfragen
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht mit folgenden Angaben:
• Vollständiger Name
• Anzahl der einziehenden Personen
• Beruflicher Status / Einkommenssituation
• Gewünschter Einzugstermin
Wohnungsinserat, Bergstraße 66128 Saarbrücken-Gersweiler
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Bergstraße 47, 66128 Saarbrücken, Gersweiler
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.