Schöne helle 3,5 Zimmer-Wohnung in Halbhöhenlage mit Aussicht in S-Ost
Schöne helle 3,5 Zimmer-Wohnung in Halbhöhenlage mit Aussicht in S-Ost
Ost, Stuttgart
1.280 €
Beschreibung
Die 3,5 Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Zweifamilienhauses und wurde 2015 komplett saniert. Sie verfügt über zwei helle, über eine Flügeltür verbundene, Wohnräume sowie ein Schlafzimmer. In den Räumen wurde ein hochwertiger Ahorn-Laminat verlegt.
Vom Wohnzimmer gelangt man in die Loggia/Wintergarten, die einen schönen Ausblick über Gablenberg bis zum Pragsattel bietet.
Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit Waschbecken, ebenerdiger Dusche mit Massagedüsen, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Einbauküche wurde 2024 inkl. Elektrogeräte neu eingebaut und bietet viel Stauraum, Backofen, Spülmaschine, Gas-Herd sowie einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach.
Zur Wohnung gehört auch eine Terasse/Freisitz auf der Südseite des Hauses.
Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung. Die Waschküche befindet sich ebenfalls im Keller.
Die Wohnung befindetet sich in ruhiger und schöner Aussichtslage zwischen Gänsheide und Buchwald. Der Fuchsrain ist eine Sackgasse nur mit Anliegerverkehr.
Das Naherholungsgebiet Waldebene Ost, mit diversen Sportvereinen sowie Biergärten liegt in unmittelbarer Nähe. Den Wald erreicht man innerhalb von 2 Minuten.
Innerhalb weniger Minuten ist man in Gablenberg wo alles Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind.
Die Bushaltestelle Fuchsrain der Linie 45 ist ca. 100m entfernt. Von hier aus gelangt man innerhalb von 15 Minuten zum Schloßplatz oder Hauptbahnhof. Den Ostendplatz, von wo aus die Stadtbahn U4 fährt, erreicht man in 6 Minuten
Flughafen und die Autobahn A8 sind mit dem Auto gut erreichbar.
Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet.
Kehrwoche im wöchentlichen Wechsel.
In den Nebenkosten sind alle Kosten bis auf Gas, das für Warmwasser und Herd benötigt wird, enthalten. Gas wird direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Bitte keine Anfragen von Maklern oder Wohngemeinschaften.
Bitte beachten Sie, dass nur Interessenten kontaktiert werden, die ausführliche Angaben zu Ihrer Person bereits in der Anfrage machen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Im Fuchsrain 0, 70186 Stuttgart, Ost
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.