Schöne zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit wildromantischem Garten

Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 3.OG mit Weitblick bis Pragsattel und Birkholzhof

Vom 3.OG führt ein Steg direkt in den wildromantischen Garten mit sonnigen und schattigen Plätzchen.
Der Garten kann mitgenutzt werden.

barrierefrei über Aufzug erreichbar

Wohnfläche ca. 44 qm

Privater Kellerraum 5,90 qm

Kaltmiete: 1.250€
Küche: 75€
Nebenkosten ca.: 125€

Hochwertige Ausstattung:

Eiche- Parkett
hochwertige Schreiner- Küche mit Miele Geräten (zzgl. 75 EUR/Monat)
Holz-Alu-Fenster
elektrische Jalousien
bodenebene Dusche
Videosprechanlage
gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschküche im Keller und Fahrradgarage im Hof

Es besteht die Möglichkeit einen Pkw- Stellplatz dazuzumieten.

Neubau, Erstbezug
Kfw 40 Standard
energieeffiziente Wärmepumpe und PV- Anlage, moderne Haustechnik
Fussbodenheizung
Glasfaser- Internetanschluss

Exlusive Lage:
zwischen Staatsgalerie und Villa Berg
ca. 15 Gehminuten zum Hauptbahnhof
ruhige Lage in künftiger Fahrradstraße

Die Landhausstraße liegt im lebendigen Stuttgarter Stadtteil Ost, der durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit S-Bahn-, U-Bahn- und Buslinien überzeugt. Das Viertel ist für seine gute Infrastruktur bekannt und bietet eine ideale Umgebung für Berufstätige, die eine urbane Nachbarschaft schätzen.