Wunderschöne, kernsanierte 3-Zimmer Altbauwohnung in bester Lage von Benrath
Wunderschöne, kernsanierte 3-Zimmer Altbauwohnung in bester Lage von Benrath
Benrath, Rieste
1.550 €
Beschreibung
Die wunderschöne, großzügig geschnittene Altbauwohnung wurde vor fünf Jahren fachmännisch und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Sie überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharme, ihre großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für ein Paar.
Über den geräumigen Flur gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, die Küche, das Arbeitszimmer, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum, der im Grundriss derzeit noch als WC ausgewiesen ist.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der viel Platz bietet und sich wunderbar zum Entspannen, Verweilen und Genießen unter freiem Himmel eignet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Waschmaschine und Trockner können bequem im gemeinschaftlichen Waschraum des Hauses genutzt werden.
Die Wohnung wird zum 1. Dezember 2026 frei und anschließend unmöbliert sowie frisch renoviert übergeben.
Auch das gesamte Haus wurde kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Hausgemeinschaft ist angenehm und freundlich und trägt zu einer schönen und ruhigen Wohnatmosphäre bei.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige weiße Einbauküche, hell geöltes Eichenparkett und weiß glattgeschliffene Wände. Das moderne, neu gestaltete Badezimmer ist mit grauen Bodenfliesen und einem hochwertigen Waschtisch ausgestattet.
Der schöne Balkon bietet einen ruhigen Blick in den Innenhof und lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein gepflegter Kellerraum.
Sollten Sie Rückfragen haben oder Interesse an einer Besichtigung haben, können Sie mich jederzeit unter 0178 3761855 anrufen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und vollständig sanierten Hauses in der Börchemstraße 12 im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Benrath.
Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit viel Grün und einer hohen Lebensqualität. Das Benrather Schloss mit seinem weitläufigen Schlosspark befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Der Schlosspark ist ganzjährig öffentlich zugänglich.
Das charmante Benrather Zentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und dem beliebten Benrather Markt ist bequem zu Fuß erreichbar. Damit befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso wie vielfältige gastronomische Angebote in unmittelbarer Umgebung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Düsseldorf-Benrath bietet Anschluss an die S6 sowie die Regionalexpresslinien RE1 und RE5. Zudem bestehen Straßenbahn- und Busverbindungen in Richtung Düsseldorfer Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.
Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls besonders attraktiv: Die Autobahnen A59 und A46 sind über die Anschlussstelle Benrath schnell erreichbar und bieten eine gute Verbindung in Richtung Düsseldorf, Köln und das weitere Umland.
Insgesamt bietet die Börchemstraße eine sehr schöne Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu Schloss und Natur - ideal für alle, die die Vorzüge des Düsseldorfer Südens zu schätzen wissen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Börchemstr. 12, 49597 Rieste, Benrath
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.