Wunderschöne, große 3,5 Zi EG Whg ( 159 m2) in Herxheimweyher
Wunderschöne, große 3,5 Zi EG Whg ( 159 m2) in Herxheimweyher
Herxheimweyher
1.500 €
Beschreibung
In Herxheimweyher findest du eine großzügige Erdgeschosswohnung mit 159 m² und 3,5 Zimmern. Sie bietet eine große, neu geflieste Südterrasse mit Markise und Gartenzugang (abschließbare Schiebetür), einen großen überdachten Ostbalkon, ein nagelneues Bad (mit großem Waschtisch, Spiegelschrank mit Rundumbeleuchtung, Dusche 120x80, Badewanne, WC, Bidet, Fußboden-HZ und diverse Badmöbel), Gäste-WC, eine nagelneue Einbauküche mit kleiner Speisekammer, gemütlicher Sitzecke, dekorative Kaminecke, teilweise neue Böden und neue Elektrik, einen Stellplatz direkt vorm Haus, einen Garagenplatz (elektrisch für ein kleines Auto) und Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten mit Gemüsebeet, Keller, einen Werkraum für alle 3 Parteien plus ein Gäste-WC . Die Kaltmiete liegt bei 1.500 € incl. Garage- und Stellplatz, und einziehen kannst du ab Mitte September bzw. zum 01.10. 2026.
Die NK können derzeit nur geschätzt werden (ca. 250,- Euro incl. HZ)
Alle 3 Wohnungen im Haus werden den ganzen Sommer über bis einschließlich August teilrenoviert/teilsaniert. Normale Malerarbeiten etc. sind dann noch Mietersache.
Das eine Zimmer eignet sich hervorragend als Büro für Homeoffice da es neben der Wohnungstür liegt, nicht aber für ein Kleinkind.
Ab 2027 ist eine Wärmepumpe geplant.
Der jetzige Energiewert liegt bei E.
Die Garten- und Hauspflege teilen sich die anderen beiden Parteien.
Bitte nur Anfragen von Paaren mit näheren Angaben wie Alter, Arbeitsstellen, Nettoeinkommen, Tel-Nr. usw.
Weitere Bilder und Besichtigungen gibt es nur nach eingehenden persönlichen Angaben wie oben beschrieben.
Einzigartige schöne, sonnige, sehr ruhige Lage
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76863 Herxheimweyher, Herxheimweyher
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.