Schöne, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Norderstedt
Schöne, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Norderstedt
Norderstedt
900 €
Beschreibung
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche bietet ein schönes Zuhause mit moderner Ausstattung und einem Balkon. Sie ist rückwärtig abgewandt von der Ohechaussee, sodass kaum Verkehrslärm zu hören ist.
Das Wohngebäude stammt aus den 1970er-Jahren. Die Wohnung selbst wurde 2017 umfassend kernsaniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer, die Elektrik und der Boden erneuert. Neue isolierverglaste Fenster und Balkontür eingebaut. Auch die Küche wurde modernisiert. Der Balkon wurde 2019 saniert.
Die Wohnung auf einen Blick
* ca. 64 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* heller Wohnbereich
* Balkon
* modernes Badezimmer
* moderne Einbauküche zur Nutzung mit Waschmaschinenanschluss
* Laminatboden
* erneuerte Elektrik
* umfassend kernsaniert und modernisiert
* Balkon 2019 saniert
* gepflegtes Wohngebäude
* separater Kellerraum
*barrierearm: Aufzug vorhanden
*gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum im Keller mit Münzwaschmaschinen
* um die Wohnanlage herum gibt es mehrere anliegende Parkplätze, die nur den Einwohnern zugänglich sind, so dass immer ein frei wählbarer Parkplatz vorhanden ist
Die Wohnung wird mit einem Indexmietvertrag gemäß § 557b BGB vermietet. Die Nettokaltmiete kann sich entsprechend der Entwicklung des Verbraucherpreisindex verändern.
Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen und ist nicht Bestandteil der vermieteten Wohnungsausstattung. Für Reparaturen, Instandhaltung oder den Ersatz von Elektrogeräten wird keine Verpflichtung übernommen.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das Wert auf eine moderne, gepflegte Wohnung mit Balkon legt.
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu den einziehenden Personen, Beruf bzw. Beschäftigung und dem gewünschten Einzugstermin. Die Wohnung kann ab dem 1.11.2026 oder 1.12.2026.
Besichtigungen sind entweder am 20.09. 2026 oder am 26.09.2026 nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Die Immobilie befindet sich in Norderstedt und bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung erreichbar, was den Alltag in dieser Lage besonders unkompliziert gestaltet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Ohechaussee 111, 22848 Norderstedt, Norderstedt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.