Wunderschöne Penthousewohnung in bester Lage zu vermieten
Wunderschöne Penthousewohnung in bester Lage zu vermieten
Lokstedt, Hamburg
2.240 €
Beschreibung
Der nach neuestem Standard errichtete Neubau wurde im Jahre 2017 fertiggestellt. Es handelt sich um eine kleine Wohneinheit. Die Wohnung ist ca. 90,00qm groß und verfügt über genügend Platz um sich schnell in diesen vier Wänden wohl zu fühlen. Die zwei Schlafzimmer verfügen beide über große Fenster die viel Helligkeit in die Zimmer bringen.
Das Badezimmer verfügt über eine modernen Bad-Dusch Kombination und einem großen Komfortwaschbecken und Hänge-WC. Der Waschmaschinenanschluss ist hier berücksichtigt. Die bodentiefen Fenster sorgen in der Wohnküche für eine natürliche und angenehme Belichtung. Die Wohnküche ist ausgestattet mit einer modernen und hochwertigen Markeneinbauküche (LEICHT). Sie verfügt über eine gräulich strukturierte Arbeitsplatte, weißen grifflosen Fronten sowie Markenküchengeräten (Bosch/Siemens). Sie verfügt außerdem über einen Kühlschrank mit Gefrierkombination und ein Cerankochfeld sowie Ofen, Spülmaschine und Spüle.
Von der Wohnküche aus kann die großzügige Terrasse betreten und genutzt werden. Die Terrasse lädt, vor allem auf Grund ihrer ruhigen Lage und westlichen Ausrichtung, zum Verweilen ein. So bietet Ihnen die Terrasse gerade in den späten Nachmittags- und Abendstunden viel Sonne und einen tollen Blick ins Grüne.
Der grüne Innenhof mit Garten und Kinderspielplatz sorgt für ein kommunikatives Miteinander. Die Wohnung ist insgesamt süd-westlich ausgerichtet, die Terrasse westlich. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Außerdem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz (175,00 EUR), der nicht in der Nettomiete inkludiert ist.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs - im beliebten Stadtteil Lokstedt im Bezirk Eimsbüttel. Der Dianaweg ist eine ruhige Anliegerstraße mit gepflegter Wohnbebauung und viel Grün, die eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Darüber hinaus lädt die nahegelegene Grelckstraße mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften zum Verweilen ein. Auch das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) ist in wenigen Minuten erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Berufstätige im Gesundheitswesen.
Für Erholung und Freizeit bieten der nahegelegene Amsinckpark, der Tierpark Hagenbeck sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote ideale Möglichkeiten. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der näheren Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Stationen Hagenbecks Tierpark und Lattenkamp sind schnell erreichbar und gewährleisten eine bequeme Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Über die Bundesstraßen B4 und B5 sowie die Autobahn A7 gelangen Sie zudem zügig in alle Richtungen. Der Hamburger Flughafen ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur - ideal für Paare, Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität in Hamburg schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Dianaweg 1, 22529 Hamburg, Lokstedt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.