Schöne renovierte 3-Zimmer-Wohnung ' Am Entenfang' in Karlsruhe -Mühlburg
Schöne renovierte 3-Zimmer-Wohnung ' Am Entenfang' in Karlsruhe -Mühlburg
Mühlburg, Karlsruhe
1.100 €
Beschreibung
Diese gut geschnittene ca. 90 m² große Dreizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn-und Geschäftshaus 'Am Entenfang' in Karlsruhe-Mühlburg und wurde samt Balkon komplett renoviert.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Alle Zimmer und der geräumige Flur haben gepflegte Laminatböden. Alle Räume haben Streichputz, d.h. die Wände können gestrichen werden, aber sie dürfen nicht tapeziert werden.
Neben der Wohnungseingangstür ist eine kleine Abstellkammner.
In der großen Küche befindet sich eine Einbauküche. Diese ist eine Leihgabe. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne. Ein Elektroboiler im Bad sorgt für warmes Wasser.
Alle Fenster und die Balkontüren sind mit Rollläden. ausgestattet. Neben der Wohnungseingangstür befindet sich in der Diele eine Gegensprechanlage.
Küche, Bad und Schlafzimmer gehen nach Westen zur Gartenseite. Der Balkon ist von der Küche und vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Vor dem Haus zur Straßenseite befinden sich schattenspendende Bäume.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.
Vor dem Haus gibt es Kurzzeitparkplätze (keine Parkplätze!).
siehe bei Immobilie
Das Haus befindet sich in zentraler Wohnlage in Karlsruhe-Mühlburg. Der Stadtteil befindet sich zwischen der Weststadt und dem Rheinhafen..
Zu Fuß erreicht man verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und eine Buchhandlung findet man ebenfalls vor Ort.
Die Straßenbahn - u. S-Bahnhaltestelle sowie die Bushaltestelle 'Am Entenfang' vor dem Haus ermöglichen ein schnelles, umweltfreundliches Erreichen der Innenstadt. Ebenso ist die Innenstadt mit dem Rad erreichbar.
Die Auffahrten zu den Bundestraßen B10 sowie B36 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre.
Nichtraucher, keine WG.
Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Nebenkostenvorauszahlung, eine jährliche Abrechnung findet statt.
Bei Interesse an einer Besichtigung bitte ich um nähere Angaben zu Ihrer Person sowie zu den Personen, die mit Ihnen einziehen möchten.
Bitte Telefonnummer angeben!
Erforderliche Unterlagen von jeder Mietpartei:
Selbstauskunft (Formular wird bei Besichtigung ausgehändigt)
Kopie Ausweis Vor- und Rückseite
aktuelle Schufa
letzte drei Gehaltsabrechnungen
Arbeitsvertrag
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Am Entenfang 4, 76185 Karlsruhe, Mühlburg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.