** Schöne, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Loggia **

Direkt über den Vermieter:

* Schöne und helle Hochparterre-Wohnung mit gehobener Innenausstattung
* 3-Zimmer-Wohnung, 76 m²
* Hervorragender Grundriss, auch für WGs geeignet
* Moderne und helle Einbauküche (Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, Backofen, ...)
* Duschbad komplett neu saniert
* Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken
* Helle Loggia mit Süd-Ausrichtung
* Elektrische Rollläden
* Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
* Gemeinschafts-Fahrradkeller
* Gemeinschafts-Wäsche-/Trockenkeller
* Ideale Parkmöglichkeiten durch die vielen kostenlosen Parkplätze in direkter Nähe

Lage: Goerdelerstraße - 82008 Unterhaching

Das Badezimmer mit Dusche wurde in 2021 komplett saniert, es beinhaltet modernen Komfort (u.a. Glas-Schiebetüren, beheizte Handtuchhalter, großer Spiegelhängeschrank) und neue Anschlüsse Strom/Wasser für Waschmaschine und Kondenstrockner.
Die Einbauküche ist hell und großzügig gestaltet und mit modernen Elektrogeräten (u.a. Induktionsherd, Elektro-Umluftofen, Spülmaschine, ...) und einem guten Beleuchtungskonzept (Arbeitsplatten, Schrankinnenbeleuchtung, Deckenbeleuchtung) ausgestattet.
Alle Rollos in den Zimmern sind komfortabel per Fernbedienung elektrisch steuerbar und programmierbar, die Rollokästen sind energetisch gedämmt.
Echtholzparkett ist in Wohnzimmer und Schlafzimmer verlegt; Flur, Diele und Bad sind gefliest. Im neuen Wohnungskonzept sind energieeffiziente und moderne LED-Downlight-Beleuchtungen in Diele, Flur und Bad verbaut worden.
Die komplette Wohnungselektrik & Sicherungskasten wurde im Rahmen der Wohnungssanierung Anfang 2021 erneuert.
Im Haus gibt es neben dem eigenen Kellerabteil einen großen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einen Wäsche-/Trockenkeller.

Die ruhige Wohnung liegt in der begrünten Wohngegend Unterhachings in toller, gepflegter Umgebung.
Mehrere Buslinien (u.a. 220, 217 und X204) sind in unmittelbarer Nähe mit direkter Verbindung zur S-Bahn-Linie S3 (im Berufsverkehr 10-Minuten-Takt nach München).
In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Paket-Shops, Cafés, Eisdiele, Bäckereien und Supermärkte vor. Ärzte und Freizeitmöglichkeiten, verschiedene Grün- und Parkanlagen, Freibad und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Sehr gut gelegen mit optimalen Autobahnanschluss zur A8 (2 min.) oder zur A995.
Nicht zuletzt ist die Nähe von Unterhaching zu den Alpen nicht nur für Bergliebhaber ein absolutes Plus.

Aktuell noch in Vermietung, Besichtigung in Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter möglich.

Sämtlicher Kontakt direkt über Vermieter: Herrn Riehl

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Selbstauskunft, BonitätsCheck, Einkommensnachweis, Identitätsnachweis