Schöne Singlewohnung nähe Stadtpark zur Miete in Alsterdorf - Wentzel Dr.

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 und bietet ein stimmiges Zuhause. In der 3. Etage gelegen, erreichen Sie die Wohnung bequem mit dem Aufzug.

Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich mit wenigen Handgriffen in Schlafen, Arbeiten und Wohnen aufteilen. Die separate Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet.
Das Badezimmer ist hell und zeitlos gefliest und verfügt über eine Badewanne. Ein kleiner praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Wohnbereich sowie der Flur sind mit einem Parkettboden versehen. Der Boden unterstreicht den praktischen Charakter der Wohnung.

Insgesamt entsteht ein kompaktes, gut strukturiertes Apartment mit einer Einbauküchenzeile, das durch seine klare Aufteilung überzeugt.

- Einbauküchenzeile
- Parkettboden
- Vollbad
- Bodenraum

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Hamburger Wohnumfeld mit alltagsnaher Infrastruktur.

Nahversorgung
Für den täglichen Einkauf liegt Penny ganz in der Nähe, ebenso sind Netto City und REWE schnell erreicht. Ergänzend stehen Kiosk und Paketshop Angebote sowie die Postfiliale 510 in der Umgebung zur Verfügung, was den Alltag ohne Umwege unterstützt.

Gastronomie
Für eine schnelle Mahlzeit oder den Feierabend liegen Restaurants wie Pepe Nero, Cao und Tsubaki in der Nähe. Für den späteren Abend bieten sich Treffpunkte wie Pier, El Ray und der Downtown Bluesclub an, ohne dass dafür lange Wege nötig sind.

Sport
Sportliche Routinen lassen sich gut in den Alltag integrieren, da beneFit und CrossFit Virage fußläufig erreichbar sind. Ergänzend liegen Sportcenter und weitere Sportstätten in der Umgebung, wodurch Training und Ausgleich flexibel planbar bleiben.

Mobilität
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist über die Autobahnen A 1, A 7, A 23 sowie die Bundesstraßen B 4 und B 5 gegeben, außerdem ist die A 24 gut erreichbar. Der Hamburg Airport Helmut Schmidt ist ebenfalls nicht weit entfernt, was Reisen und berufliche Termine erleichtert. Der U-Bahnhof Alsterdorf ist zu Fuß erreichbar.

Umfeld
Ärztliche Versorgung ist mit Angeboten wie MKG Alsterdorf und weiteren Praxen in der Nähe abgedeckt. Insgesamt ergibt sich eine Lage, die kurze Alltagswege, Freizeitoptionen und eine klare Mobilitätsstruktur in einem stimmigen Rahmen verbindet.

Es wird ein Kündigungsausschluss ( 2 Jahre ) und eine Indexmiete vereinbart.

Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.