Schöne DG-Maisonette in saniertem Altbau, ab 1.2.2027 frei

Hochwertige Maisonette-Altbauwohnung im 4. OG eines sehr gepflegten Anwesens in der Oststadt Nähe Gottesauer Platz. Großes Wohnzimmer mit Loggia, WC auf der Maisonette, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne in seltenem schwarz, Waschmaschinenanschluss. Frei für Single oder funktionierendes Paar. Für Kinder und WG aufgrund des offenen Maisonette-bereiches nicht geeignet. Bei der ersten Begehung ist das DG anstregend, wenn man es ein paar Mal gegangen ist, relativert es sich - Aussicht und Lage machen es mehr als wett.

Buchenparkett im Flur und Wohnzimmer, Dielenboden auf der Maisonette, Fliesen in Bad und Küche, isolierverglaste Fenster, hochwertige Paradigma-Gas-Etagenheizung, Keller, Tiefgaragenplätze können direkt nebenan angemietet werden. In den Nebenkosten werden Wasser, Abwasser, Allgemeinstrom, Müll, Grundsteuer, Versicherungen, Heizungswartung, Hausreinigung etc erfasst. Die Küche kann vom jetzigen Mieter für eventuell übernommen werden. Es kann auch eine eigene Küche eingebaut werden.

In bevorzugter Wohnlage in der Oststadt. Die S-Bahn-Haltestellen Gottesauer Platz und Karl-Wilhelm-Platz sind in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindung auch zur Autobahn, zur Südtangente und in die Innenstadt

Vermietung direkt vom Eigentümer. Im Anwesen befindet sich das moderne Bestattungshaus Trauerhilfe Stier. Tiefgaragenplätze können direkt nebenan angemietet werden zu ca. 65 Euro pro Platz mit Zugang zu unserem Objekt. Die Wohnung wird leer und renoviert übergeben.