BEMERODE - KRONSRODE | Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Dieses Gebäude wurde 2024 in gehobener "Gundlach-Qualität" errichtet.

Sie erhalten eine gepflegte Wohnung.
Eventuell erforderliche Schönheitsreparaturen werden vor der Neuvermietung durch den ausziehenden Mieter ausgeführt..

HIGHLIGHTS DIESER WOHNUNG:

Außenanlage:
- Balkon
- Dachterrasse (gemeinschaftliche Nutzung)

Bodenbeläge:
- Parkettboden (Wohnzimmer mit offener Küche, beide Schlafzimmer, Flur)
- Fliesenboden (Badezimmer)

Ausstattung Badezimmer:
- bodengleiches Duschbad
- Fliesen im Bad
- Handtuchheizkörper
- Leitungen unter Putz

Waschmaschinenstellplatz:
- Waschmaschinenstellplatz in der Küche

Besondere Ausstattung der Wohnung:
- barrierearm

Hausausstattung:
- Gegensprechanlage
- Tiefgarage (optional)
- Personenaufzug
- Fahrradabstellraum
- Treppenhausreinigung
- Dämmung der Außenwände
- Mieterkeller
- Glasfaser Hausanschluss

Heizung:
- Zentralheizung (Fernwärme)

KRONSRODE - Willkommen im Neubaugebiet im Süd-Osten von Hannover!

Als Teil des Stadtbezirks Kirchrode-Bemerode-Wülferode bietet Kronsrode eine einladende Mischung aus Ruhe und familienfreundlicher Umgebung. Hier genießen Sie die Vorzüge einer friedlichen Nachbarschaft, Nähe zur Natur und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Viel Grün und der idyllische Kronsbergpark laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Mit der Stadtbahnline 6 sind Sie in 20 Minuten in Hannovers Zentrum, mit dem Auto in wenigen Minuten auf dem Südschnellweg/B6 oder der Autobahn A7. Lokale Geschäfte, Supermärkte, gemütliche Cafés und Restaurants - hier finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm gestaltet!

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe eines Vorortes und die Annehmlichkeiten einer Stadt - in Kronsrode, Ihrem neuen Zuhause in Hannover!

Wir schließen mit Ihnen einen Standardmietvertrag mit Indexmiete ab.

Eine ordentliche Kündigung ist aufgrund gegenseitigen Verzichtes erstmalig mit Wirkung zum Ablauf des 15. Monats ab Vertragsbeginn zulässig.

Mit Gundlach können Sie freiwillig einen Beitrag für den Klimaschutz leisten, indem Sie Verantwortung für Ihren CO2-Ausstoß beim Heizen übernehmen. Als Mieter:in spenden Sie 0,03 Euro/m² Wohnfläche pro Monat. Bei Gundlachs Klimainitiative arbeiten wir mit der Stiftung Myclimate zusammen. Für diese Wohnung zahlen Sie dafür nur 1,71 EUR/Monat zusätzlich. Mehr Infos finden Sie unter www.myclimate.org und in unserem Kundenportal.