BOTHFELD - HERZKAMP | klimafreundliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse
BOTHFELD - HERZKAMP | klimafreundliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Bothfeld, Hannover
1.315 €
Beschreibung
Dieses Gebäude wurde 2023 in gewohnt gehobener "Gundlach-Qualität" errichtet.
Sie erhalten eine gepflegte Wohnung.
Mögliche Renovierungsarbeiten werden zuvor vom ausziehenden Mieter ausgeführt
Die besonders energetische Bauweise dieses Hauses ist ein herausragendes Merkmal.
Die Stromkosten zahlen Sie direkt an Ihren Versorger; sie sind nicht in der Gesamtmiete enthalten.
Mit Priorität suchen wir einen Haushalt mit 3-Personen.
HIGHLIGHTS DIESER WOHNUNG:
Bodenbeläge:
- Parkettboden im Flur und in den Zimmern
- Fliesenboden in der Küche und im Bad
Ausstattung Badezimmer:
- bodengleiches Duschbad
- Fliesen im Bad
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Handtuchheizkörper
- Leitungen unter Putz
Waschmaschinenstellplatz:
- Waschmaschinenstellplatz im HWR
Außenanlage:
- Terrasse
Hausausstattung:
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Personenaufzug
- Fahrradabstellraum
- Treppenhausreinigung
- Dreifachverglasung
- Dämmung der Außenwände
- Hausanschluss für Kabelfernsehen
- Glasfaser Hausanschluss
Heizung:
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
HERZKAMP
Im beliebten Stadtteil Hannover-Bothfeld verbindet das Neubaugebiet Herzkamp modernes Wohnen mit gewachsener Nachbarschaft und viel Grün. Hier lebt man ruhig, naturnah und dennoch hervorragend angebunden.
Der charmante Stadtteil hat sich seinen dörflichen Charakter bis heute bewahrt. Die bäuerliche Vergangenheit ist noch immer spürbar: Ehemalige Hofstätten prägen das Bild und wurden liebevoll erhalten, heute oft gewerblich genutzt. Historischer Mittelpunkt ist die Nicolaikirche mit ihrem markanten Turm aus Raseneisenstein. Sie liegt direkt an der Sutelstraße, der zentralen Verkehrsachse des Quartiers.
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Einkaufspark Klein-Buchholz, teilweise in den Gebäuden des ehemaligen Straßenbahndepots untergebracht, teilweise durch moderne Neubauten ergänzt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf bequem vor Ort.
Bothfeld überzeugt vor allem durch seine aufgelockerte Bebauung: Neben wenigen größeren Wohnanlagen dominieren freistehende Einfamilienhäuser und gepflegte Reihenhäuser das Straßenbild. Besonders beliebt ist der Bothfelder Anger, eine großzügige Grünfläche mit hoher Aufenthaltsqualität, an deren Rand zahlreiche attraktive Wohnhäuser entstanden sind. Spaziergänge, Spielmöglichkeiten und Erholung im Grünen beginnen hier direkt vor der Haustür.
Das rege Vereinsleben und die weitläufigen Sportanlagen rund um das OSV-Fußballstadion unterstreichen den gewachsenen, familienfreundlichen Charakter des Stadtteils.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Mit der Stadtbahnlinie 9 erreichen Sie die Innenstadt von Hannover in nur etwa 20 Minuten, bequem und ohne Umsteigen. Die Autobahn A2 (Anschlussstelle Bothfeld) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung in Richtung Langenhagen und darüber hinaus.
Herzkamp steht für modernes Wohnen in grüner, gewachsener Umgebung, ruhig gelegen und dennoch bestens vernetzt.
Ein idealer Ort für alle, die naturnah leben und gleichzeitig die Vorteile der Stadt genießen möchten.
Eine ordentliche Kündigung ist aufgrund gegenseitigen Verzichtes erstmalig mit Wirkung zum Ablauf des 15. Monats ab Vertragsbeginn zulässig.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Grünspechtwiese 6, 30657 Hannover, Bothfeld
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.