Bremen-Ostertor: Erstbezug nach Sanierung! Altbau-Perle mit Geschichte in hervorragender Lage

Wer diese Hochparterre-Wohnung im Ostertorviertel betritt, spürt sofort: Hier wurde etwas besonderes geschaffen. Die Räume öffnen sich unter Decken, die deutlich über das hinausragen, was man aus heutigen Neubauten kennt, Tageslicht flutet durch hohe Fenster bis in die hintersten Winkel, und der Blick nach oben offenbart aufwendige Stuckornamente, die von der Handwerkskunst vergangener Zeiten erzählen.

Auf 100,55 m² verteilen sich drei Zimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine eigene Küche, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC, großzügig geschnitten und klug aufgeteilt, sodass jeder Raum seinen eigenen Zuschnitt behält, ohne beengt zu wirken. Als Erstbezug nach Sanierung erwartet Sie eine Wohnung, die technisch komplett auf dem neuesten Stand ist: hochwertige Wärmeschutzverglasung hält Wärme und Lärm draußen, eine moderne Elektroinstallation mit eigener Unterverteilung und CAT6-Verkabelung ist bereits für die digitale Zukunft gerüstet, und die zentrale Gas-Brennwertheizung sorgt in jedem Raum für wohlige Temperaturen. Auch beim Bodenbelag wurde auf Qualität gesetzt: hochwertiges Parkett und Fliesen ziehen sich durch alle Räume.

Das Bad selbst ist zu einem kleinen Rückzugsort geworden, mit edler Geberit-Sanitärkeramik, einer modernen Duschabtrennung und angenehmer Fußbodenheizung unter den Füßen.

Was diese Wohnung aber wirklich unverwechselbar macht, ist das, was die Sanierung bewusst bewahrt hat: die dunkel gebeizten, historischen Holzvertäfelungen an Türen und Wänden, gewachsen aus mehr als 130 Jahren Hausgeschichte. Sie verleihen den ansonsten hellen, freundlichen Räumen eine warme Tiefe und einen Charakter, den kein Neubau nachbilden kann. Hinzu kommt eine eigene Terrasse von rund 10 m², Platz für den Frühstückstisch am Wochenende oder ein Glas Wein am Feierabend, mitten im Grün des Viertels. Wer schon einmal in einer Altbauwohnung mit echter Substanz gewohnt hat, weiß: Das ist kein Zuhause wie jedes andere.

- Originaler Stuck und historische Holzvertäfelungen, aufwendig erhalten und restauriert
- Ein komplett neues Bad mit hochwertiger Geberit-Sanitärkeramik, moderner Duschabtrennung und Fußbodenheizung sowie ein Gäste-WC
- Neue Fenster mit hochwertiger Wärmeschutzverglasung
- Komplett neue Elektroinstallation inklusive eigener Unterverteilung und CAT6-Netzwerktechnik
- Neue Heizkörper an der zentralen Gas-Brennwertheizung
- Neue, hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen (Parkett und Fliesen)
- Neue Innentüren, neu tapezierte und gestrichene Wände
- Moderne Video-Gegensprechanlage
- Diverse weitere Highlights

Am Dobben zählt zu den schönsten Adressen des Ostertorviertels, geprägt von prächtigen Gründerzeitfassaden, die der Straße eine gewisse Eleganz und Gelassenheit verleihen. Und trotzdem ist von hier aus alles nah: Das „Viertel", eines der lebendigsten Szeneviertel Bremens, beginnt praktisch vor der Haustür.

Wenige Gehminuten trennen Sie von inhabergeführten Cafés, kleinen Boutiquen, Kneipen mit Geschichte und Restaurants für jeden Geschmack. Kulturliebhaber finden in der Kunsthalle und den umliegenden Galerien reichlich Programm, und wer lieber die Natur sucht, ist in kurzer Zeit am Osterdeich, wo sich die Weser für einen Spaziergang, eine Runde Joggen oder ein spontanes Picknick anbietet.

Auch praktisch punktet die Lage: Die nächste Haltestelle erreichen Sie in 2 Gehminuten, der Hauptbahnhof liegt etwa 4 Autominuten entfernt, die Autobahn ist in 9 Minuten erreicht und zum Flughafen sind es gerade einmal 16 Minuten. So verbindet Am Dobben, was in Bremen selten zusammenkommt: die Gelassenheit einer von Gründerzeitfassaden geprägten Straße und die kurzen Wege einer Stadt, in der man alles zu Fuß erledigen kann.