Bremen-Ostertor: Erstbezug nach Sanierung! Maisonette über den Dächern des Ostertorviertels

Diese Maisonette-Wohnung ist keine gewöhnliche Wohnung, sondern fast schon ein kleines Haus im Haus. Über zwei großzügige Ebenen erstrecken sich 177,28 m² Wohnfläche, verbunden durch ein beeindruckendes, historisches Treppenhaus mit dunklem Holzgeländer, das schon beim Betreten spüren lässt, dass hier ein Gebäude aus dem Jahr 1890 auf einen zeitgemäßen Ausbau trifft. Hohe Altbau-Decken ziehen sich durch beide Etagen und schaffen ein Raumgefühl, das man auf so großer Fläche selten findet, luftig, hell und großzügig, ganz ohne Schnickschnack, dafür mit der stillen Eleganz alter Bausubstanz.

Im 1. Obergeschoss empfangen Sie ein helles Büro, einen Wohn- und Schlafbereich, eine eigene Küche ein Bad und ein Gäste-WC, ein vollständiger Wohnbereich für sich. Über die Treppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, wo sich das Raumprogramm noch einmal erweitert: ein zweiter Wohn- und Schlafbereich, ein Ankleidezimmer, ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein weiteres Bad. Sieben Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen mit ganz eigenem Charakter, genug Raum, um sich zurückzuziehen, zu arbeiten oder sich als Familie richtig auszubreiten, und durch die klare Trennung der Etagen ebenso gut geeignet für eine Wohngemeinschaft.

Erstbezug nach Sanierung heißt hier: neue Fenster mit Wärmeschutzverglasung auf beiden Etagen, komplett neue Elektrik samt Netzwerktechnik und moderner Video-Gegensprechanlage, eine neue Gas-Brennwertheizung mit Heizkörpern in jedem Raum sowie hochwertige neue Böden und Innentüren durchgängig auf beiden Ebenen. Ein besonderer Komfort: Alle Bäder sind zusätzlich mit Fußbodenheizung ausgestattet, Wärme, die man an kalten Tagen unter den Füßen spürt. Diverse weitere Highlights finden Sie vor Ort vor. Eine Wohnung, die Altbau-Charakter und modernen Komfort so großzügig verbindet, wie man es in Bremen selten findet.

- Originale Echtholztreppe, aufwendig erhalten und restauriert
- Ein komplett neues Bad mit hochwertiger Geberit-Sanitärkeramik, moderner Duschabtrennung und Fußbodenheizung sowie ein Gäste-WC
- Neue Fenster mit hochwertiger Wärmeschutzverglasung
- Komplett neue Elektroinstallation inklusive eigener Unterverteilung und CAT6-Netzwerktechnik
- Neue Heizkörper an der zentralen Gas-Brennwertheizung
- Neue, hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen (Parkett und Fliesen)
- Neue Innentüren, neu tapezierte und gestrichene Wände
- Moderne Video-Gegensprechanlage
- Diverse weitere Highlights

Am Dobben zählt zu den schönsten Adressen des Ostertorviertels, geprägt von prächtigen Gründerzeitfassaden, die der Straße eine gewisse Eleganz und Gelassenheit verleihen. Und trotzdem ist von hier aus alles nah: Das „Viertel", eines der lebendigsten Szeneviertel Bremens, beginnt praktisch vor der Haustür.
Wenige Gehminuten trennen Sie von inhabergeführten Cafés, kleinen Boutiquen, Kneipen mit Geschichte und Restaurants für jeden Geschmack. Kulturliebhaber finden in der Kunsthalle und den umliegenden Galerien reichlich Programm, und wer lieber die Natur sucht, ist in kurzer Zeit am Osterdeich, wo sich die Weser für einen Spaziergang, eine Runde Joggen oder ein spontanes Picknick anbietet.
Auch praktisch punktet die Lage: Die nächste Haltestelle erreichen Sie in 2 Gehminuten, der Hauptbahnhof liegt etwa 4 Autominuten entfernt, die Autobahn ist in 9 Minuten erreicht und zum Flughafen sind es gerade einmal 16 Minuten. So verbindet Am Dobben, was in Bremen selten zusammenkommt: die Gelassenheit einer von Gründerzeitfassaden geprägten Straße und die kurzen Wege einer Stadt, in der man alles zu Fuß erledigen kann.