Bremen-Ostertor: Erstbezug nach Sanierung! Ihr eigenes Stück Grün mitten im Ostertorviertel

Ein Souterrain, das mit dem Klischee bricht: Statt dunkler Kellerräume erwartet Sie hier auf 109 m² ein lichtdurchflutetes, komplett neu geschnittenes Zuhause, und obendrauf ein eigener Garten mitten im Ostertorviertel. Genau dieses Privileg macht diese Wohnung so besonders: einen privaten Rückzugsort im Grünen zu haben, ohne dafür die zentrale Lage der Stadt aufzugeben, ist in Bremen die Ausnahme, nicht die Regel.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht fließend in die offene Küche über, der perfekte Ort für lange Abende mit Freunden oder den ruhigen Kaffee am Morgen mit Blick ins Grüne. Dazu kommen ein separates Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer und eine große Diele: 2,5 Zimmer voller Möglichkeiten, ob als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Ganze durch ein großzügiges Bad mit hochwertiger Geberit-Sanitärkeramik, moderner Duschabtrennung und separatem Gäste-WC.

Und dann ist da noch der eigene Garten: rund 60 m² frisch angelegte Grünfläche direkt vor der Tür, dazu eine Terrasse von 15 m² für laue Sommerabende. Kein geteilter Hinterhof, kein Kompromiss, Ihr eigenes Stück Grün, das man sich sonst kaum im Viertel leisten kann. Ein eigener Keller und ein Abstellraum schaffen zusätzlichen Platz, und dank der klaren Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch hervorragend als WG.

Erstbezug nach Sanierung bedeutet hier: neue Fenster mit Wärmeschutzverglasung, komplett neue Elektrik samt CAT6-Netzwerktechnik und moderner Video-Gegensprechanlage, neue Heizkörper an der zentralen Gas-Brennwertheizung, hochwertige neue Böden aus Parkett und Fliesen in allen Räumen und viele weitere Highlights. Ein Souterrain zum verlieben.

- Großzügiger und neu angelegter Garten
- Ein komplett neues Bad mit hochwertiger Geberit-Sanitärkeramik, moderner Duschabtrennung und Fußbodenheizung sowie ein Gäste-WC
- Neue Fenster mit hochwertiger Wärmeschutzverglasung
- Komplett neue Elektroinstallation inklusive eigener Unterverteilung und CAT6-Netzwerktechnik
- Neue Heizkörper an der zentralen Gas-Brennwertheizung
- Neue, hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen (Parkett und Fliesen)
- Neue Innentüren, neu tapezierte und gestrichene Wände
- Moderne Video-Gegensprechanlage
- Diverse weitere Highlights

Am Dobben zählt zu den schönsten Adressen des Ostertorviertels, geprägt von prächtigen Gründerzeitfassaden, die der Straße eine gewisse Eleganz und Gelassenheit verleihen. Und trotzdem ist von hier aus alles nah: Das „Viertel", eines der lebendigsten Szeneviertel Bremens, beginnt praktisch vor der Haustür.
Wenige Gehminuten trennen Sie von inhabergeführten Cafés, kleinen Boutiquen, Kneipen mit Geschichte und Restaurants für jeden Geschmack. Kulturliebhaber finden in der Kunsthalle und den umliegenden Galerien reichlich Programm, und wer lieber die Natur sucht, ist in kurzer Zeit am Osterdeich, wo sich die Weser für einen Spaziergang, eine Runde Joggen oder ein spontanes Picknick anbietet.
Auch praktisch punktet die Lage: Die nächste Haltestelle erreichen Sie in 2 Gehminuten, der Hauptbahnhof liegt etwa 4 Autominuten entfernt, die Autobahn ist in 9 Minuten erreicht und zum Flughafen sind es gerade einmal 16 Minuten. So verbindet Am Dobben, was in Bremen selten zusammenkommt: die Gelassenheit einer von Gründerzeitfassaden geprägten Straße und die kurzen Wege einer Stadt, in der man alles zu Fuß erledigen kann.