Helle 2-Zimmerwohnung in Bestlage von Flingern-Nord

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und ein angenehmes Wohnambiente.

Bereits beim Betreten der Wohnung öffnet sich der großzügige Koch- und Essbereich, der den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die Fläche bietet ausreichend Platz für eine komfortable Küchenzeile sowie einen separaten Essbereich und schafft damit einen einladenden Ort für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende.

Vom Eingangsbereich aus ist zudem das großzügige Badezimmer erreichbar. Neben einer separaten Dusche verfügt dieses über eine geräumige Eckbadewanne, die zusätzlichen Komfort bietet. Deckenspots sorgen für eine angenehme Beleuchtung und unterstreichen das gepflegte Erscheinungsbild des Badezimmers.

Das größte Zimmer der Wohnung schließt unmittelbar an den Koch- und Essbereich an und eröffnet vielfältige Möglichkeiten bei der individuellen Gestaltung. Dank seiner angenehmen Größe lassen sich Wohn- und Schlafbereich harmonisch miteinander kombinieren. Ebenso besteht die Möglichkeit, einzelne Bereiche optisch voneinander zu trennen und beispielsweise einen separaten Ankleidebereich oder eine begehbare Garderobe zu integrieren.

Großzügige Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine freundliche und offene Atmosphäre. Ein pflegeleichter Vinylboden in ansprechender Holzoptik zieht sich durch die Wohnung und schafft ein harmonisches Gesamtbild.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegtes und vielseitig nutzbares Zuhause mit einem offenen Wohncharakter und einer gelungenen Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort.

• Szenestadtteil Flingern Nord
• Beliebte und gefragte Lage innerhalb von Flingern Nord
• Flexible Grundrissgestaltung
• 2 Zimmer
• 1 Schlafzimmer
• Großzügiges Vollbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
• Praktische Ablagefläche im Badezimmer
• Deckenspotlights im Badezimmer
• Venylfußboden in Parkettoptik
• Deckenhöhe ca. 2,65 Meter
• Doppeltverglaste Fenster
• Videogegensprechanlage
• Wohnungstür mit verbauten Spiegelelementen
• Kellerraum

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Düsseldorf-Flingern, einem lebendigen und vielseitigen Stadtteil, der sich in den vergangenen Jahren zu einer beliebten Wohnadresse entwickelt hat. Die Mischung aus gewachsenen Wohnquartieren, urbanem Leben und einer sehr guten Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im direkten Umfeld. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind ebenso schnell erreichbar wie kleinere Cafés, Restaurants und individuelle Läden. Auch die beliebten Bereiche rund um die Ackerstraße und die Hermannstraße mit ihrem abwechslungsreichen gastronomischen und kulturellen Angebot liegen nicht weit entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Verschiedene Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Verbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt, des Hauptbahnhofs sowie weiterer Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad oder dem Auto sind die zentralen Bereiche der Landeshauptstadt in kurzer Zeit erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bieten sich verschiedene Grünflächen und Parkanlagen in der Umgebung an. Der nahe gelegene Zoopark sowie der Grafenberger Wald erweitern das Freizeitangebot und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Umfeld.