Helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der KTV

Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1891 errichteten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Die Hauptsanierung des Objekts erfolgte 1994. In diesem Zuge wurden unteranderem die Leitungen, die Elektrik, die Sanitärbereiche und die Fenster erneuert. Eine neue Fernwärmeheizung wurde im Jahr 2022 installiert. Die Einheit teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wannenbad mit Tageslicht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Im Kellerbereich ist dem Mieter ein Kellerabteil zugeordnet. Vor dem Haus stehen den Mietern zudem Fahrradstellplätze zur Verfügung. Der Innenhof des ca. 391 m² großen Grundstücks bietet viel Erholungsfläche und lädt zum Verweilen ein.

Die norddeutsche Hansestadt Rostock zieht sich etwa 20 km am Lauf der Warnow bis zur Ostsee entlang. Die Hansestadt hat heute etwa 210.000 Einwohner und ist nach Einwohnerzahl und Fläche die größte Stadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Schifffahrt und Schiffbau, Fischfang und der Tourismus bestimmen das wirtschaftliche Profil der Stadt, welche sich immer stärker technologieorientierten Industriezweigen öffnet. Stetige Unternehmensansiedlungen und -erweiterungen haben die Attraktivität der Hansestadt in den letzten Jahren weiterhin gesteigert. Diese positive wirtschaftliche Entwicklung spiegelt sich in der gestiegenen Einwohner- und Studentenzahl wider. Durch die Universität Rostock mit ihrem breit gefächerten Angebot, das Fraunhofer- und Max-Planck-Institut sowie das Technologiezentrum ist die Hansestadt ein Standort mit Innovationspotenzial. Neben den Toren und Türmen dominieren vor allem die typischen norddeutschen Giebelhäuser das Innen und Altstadt. Das Objekt selbst befindet sich im Rostocker Stadtteil "Kröpeliner-Tor-Vorstadt", welches seit Jahrzehnten ein beliebtes Studentenviertel ist. Szene- und Studentenkneipen, hippe Läden und ein harmonisches Miteinander locken besonders junge Leute und Familien mit Kindern an. Der Standort des Objekts überzeugt durch seine zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe des Objekts. Durch die Nähe zum Lindenpark und der Innenstadt sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen.