Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese gut geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,28 m² Wohnfläche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine attraktive Lage in Esslingen am Neckar.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein kleiner Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Laminatboden sorgt für ein gepflegtes Wohnambiente.

Die vorhandene Einbauküche wird kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung wird in ordnungsgemäß renoviertem Zustand übergeben und bietet damit eine gute Grundlage für ein angenehmes neues Zuhause.

Mietkonditionen
• Kaltmiete: 640 € monatlich
• Tiefgaragenstellplatz (1x): 70 € monatlich
• Nebenkostenvorauszahlung: 200 € monatlich
• Monatliche Gesamtmiete: 910 €
• Kaution: 1.920 € (drei Nettokaltmieten)

Die Wohnung befindet sich in der Urbanstraße 16/1 in Esslingen am Neckar, in zentraler Lage und in der Nähe der Innenstadt. Die historische Altstadt mit ihren Fußgängerzonen, Geschäften, Cafés und Restaurants ist gut erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung.

Der Esslinger Bahnhof mit Anschluss an den regionalen Bahn- und S-Bahn-Verkehr sowie der zentrale Busbahnhof bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Region Stuttgart.

Ausstattung auf einen Blick
• Ca. 50,28 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer
• Separates Schlafzimmer
• Einbauküche
• Badezimmer
• Kleiner Balkon
• Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Esslingen suchen.